50RS0027-01-2023-001797-93
Дело № 2-1236/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г г.Можайск Московской области 14 апреля 2025 года
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при секретаре Морозовой А.М., с участием истца ФИО1, помощника Можайского городского прокурора Трубициной А.В., и адвоката по назначению суда Гущеварова Д.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
установил :
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что решением Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворены исковые требования истца к ФИО2 о признании, принадлежащих истцу на праве собственности, долей в праве общей собственности на дом и земельный участок незначительными и взыскании денежной компенсации, указанным решением за истцом, ФИО1, признано право собственности на 1/6 долю земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>, кроме того, истцу на праве собственности, уже принадлежало 5/6 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>, ответчик, ФИО2 членом семьи истца не является, в собственности ответчика имеется другое жилое помещение, следовательно указанные обстоятельства свидетельствуют о возможности признания ответчика в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Московская <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца госпошлину в возврат в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Истец, ФИО1, в суд явилась, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик, ФИО2 в судебное заседание не явилась, место нахождения судом не установлено, рапортом лейтенанта полиции УУП ОМВД России по Можайскому городскому округу – ФИО3 в ходе данного судом поручения установлено, что по данному адресу длительное время никто не проживает. При этом суд извещал ответчика по месту регистрации – по адресу и по адресу квартиры в <адрес>, находящейся в собственности у ФИО2.
Помощник Можайского городского прокурора полагал, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд, заслушав участников процесса, полагает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Из пояснений истца, а также материалов дела судом установлено, что решением Можайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года по делу 2-869/2021, истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН о праве собственности от 26.08.2024 года. Как указано в данному решении суда, по адресу спорного дома на дату рассмотрения дела никто из сторон зарегистрирован не был, ответчик зарегистрировалась в спорный дом ДД.ММ.ГГГГ года, как собственник 1/6 доли дома, в период оспаривания судебного акта в суде апелляционной инстанции.
Как указано истцом в иске ответчик в период рассмотрения судом исковых требований ФИО1 к ФИО2, как собственник (до вступления решения суда от 15.12.2021г. законную силу) зарегистрировалась по адресу: <адрес>, при этом как установлено судом ответчик имеет в собственности квартиру в <адрес>.
Как подтвердила истец в судебном заседании, ответчик ФИО2, несмотря на то, что является дочерью истца, тем не менее, не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, равного с собственником права пользования жилым помещением не имеет.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вместе с тем, судом установлено, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о пользовании домом, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится, членом семьи собственников дома не является.
Вместе с тем, суд усматривает в поведении ответчика нарушение требований ст. 10 ГК РФ, поскольку она, зная о состоявшемся решении ДД.ММ.ГГГГ года, тем не менее, зарегистрировалась по адресу: <адрес>, с целью создания новых обстоятельства, подлежащих оценке судом апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы на судебный акт Можайского городского суда по делу 2-869/2021.
Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.
Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд признаёт исковые требования истца о признании ответчика, утратившими право пользования названным жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
Положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные издержки истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований, подлежат отнесению за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ,
решил :
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Отказать истцу в удовлетворении требований о снятии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве компенсации судебных расходов по уплате государственной пошлины 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
СУДЬЯ Е.В. Белова
КОПИЯ ВЕРНА.
РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.