Дело № 2-8072/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Шабардиной И.С.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика СНТ «Ветеран-6а» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска (далее – ДМИЗО), СНТ «Ветеран-6а» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что на основании протокола заседания правления СНТ «Ветеран-6а» от 2001г. за ней закреплен земельный участок У площадью 992 кв.м. по адресу: Х, и выдана членская книжка садовода. Изначально постановлением мэра №198 от 07.06.1993 для членов садового общества «Ветеран-6» отведены земли общей площадью 7,79 га. 20.11.1993 на собрании правления садового товарищества «Ветеран-6» принято решение о разделении земельного участка на два садовых товарищества: «Ветеран-6» и «Ветеран -6а». Согласно распоряжению администрации г.Красноярска №2646-недв. от 08.08.2008 утвержден проект границ земельных участков, используемых в целях садоводства, находящихся в СНТ «Ветеран-6а». 27.12.2007 Управлением архитектуры администрации г.Красноярска было вынесено заключение о передаче СНТ «Ветеран-6а» земельного участка, а также утверждена схема границ земельных участков, согласно которой участок, предоставленный истцу, входит в границы СНТ «Ветеран-6а».

Истец ФИО1 заявленные требования в судебном заседании поддержала, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика СНТ «Ветеран-6а» ФИО2 с исковыми требованиями согласен, пояснил, что участок был распределен истцу решения собрания членов садоводства из числа земель, переданных ему в 1993г.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Вступивший в силу с 01.01.2019 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не допускает передачу в единоличную собственность членам указанных некоммерческих организаций имущества общего пользования, под которым понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории (п.5 ст.3).

Между тем, согласно ч.1 ст.24, ч.1 и ч.2 ст.25 названного закона образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что за ФИО1 на основании протокола заседания правления СНТ «Ветеран-6а» от 2001г. был закреплен земельный участок У площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: Х, из числа земель, предоставленных садовому обществу «Ветеран-6» Постановлением мэра г.Красноярска №198 от 07.06.1993 общей площадью 7,79 га.

20.11.1993 на собрании правления садового товарищества «Ветеран-6» принято решение о разделении земельного участка на два садовых товарищества: «Ветеран-6» и «Ветеран -6а».

27.12.2007 Управлением архитектуры администрации г.Красноярска было вынесено заключение о передаче СНТ «Ветеран-6а» земельного участка, а также утверждена схема границ земельных участков, согласно которой участок, предоставленный истцу, входит в границы СНТ «Ветеран-6а».

Согласно распоряжению администрации г.Красноярска №2646-недв. от 08.08.2008 утвержден проект границ земельных участков, используемых в целях садоводства, находящихся на землях СНТ «Ветеран-6а».

Участки, входящие в единое землепользование: У площадью 268 кв. м, и У площадью 1189 кв.м.

С учетом изложенного, в ходе судебного разбирательства подтвердились основания приобретения ФИО1 права на спорный земельный участок, площадь и границы которого следует установить по данным межевого плана от 11.02.2024, из которого усматривается, что наложений на другие земельные участки не имеется.

Вместе с тем, поскольку земельный участок расположен на землях СНТ «Ветеран-6а», не затрагивает земли муниципалитета г.Красноярска либо государственные земли с неразграниченной собственностью, в удовлетворении исковых требований к ДМИЗО следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 992+/- 22 кв.м., расположенный по адресу: Х в следующих координатах характерных точек границ:

У

У

У

У

У

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДМИЗО отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2025 года.

Копия верна Судья С.С. Кононов