Дело №2-3070/2022

61RS0002-01-2022-005699-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года город Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

с участием прокурора Малейко Е.В.

при помощнике ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В. к Л.А о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного,

УСТАНОВИЛ:

В.В. обратился в суд с иском к Л.А о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении, сославшись в его обоснование на то, что он с 21.12.2001 года является собственником объекта недвижимого имущества (жилое помещение) - жилой дом по адресу: Россия, <адрес> (далее - жилой дом), о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права.

В указанном жилом доме с постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства ответчик, что подтверждается сведениями из домовой книги.

Ответчик является бывшей супругой истца, брак между сторонами прекращен 31.05.2022 года, что подтверждает свидетельством о расторжении брака III-АН № от 31.05.2022 г.

Ответчик по требованию истца, как собственника указанного жилого дома, добровольно не освободила спорное жилое помещение. Бремя по содержанию жилого помещения несет истец как собственник.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика – Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилой дом, по адресу: <адрес> <адрес> и выселить из указанного помещения без предоставления иного жилого помещения.

Истец В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дав пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Л.А в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, В.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из: жилого дома, общей площадью 52,4 кв.м., КН №, и земельного участка площадью 600 кв.м., КН №, категория земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки.

Данное недвижимое имущество истцу принадлежит на основании: решения Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 13.12.2000 года, дата регистрации: 21.12.2001 г. номер регистрации: №.

Из домовой книги домовладения по <адрес> в <адрес> следует, что с 05.10.2002 года в домовладении постоянно зарегистрирована и проживает Л.А

Материалами дела подтверждается, что ранее В.В. и Л.А состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись с настоящим иском о признании Л.А утратившей право пользования домовладением и ее выселении, истец сослался на прекращение брачных отношений с последней, а также указал на неисполнение ею обязанностей по уплате коммунальных платежей.

Поскольку судом установлено, что ответчик пользуются жилым домом, который ей не принадлежит, какого-либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым домом с собственником жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению требования В.В. о признании Л.А утратившей право пользования домовладением по адресу: <адрес> и выселении из жилого дома по указанному адресу.

В процессе рассмотрения дела ответчик признал исковые требования.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, настоящее признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому по настоящему делу у суда имеются основания для принятия признания иска и его удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес>

Выселить Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу <адрес>

Снять Л.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2022 года.