№2-5522/ 2022

УИД 52RS0006-02-2022-005430-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г.Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к ФИО5 ФИО3, ФИО5 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

в Сормовский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением о признании ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что ФИО10 на праве собственности принадлежит 17/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. Ответчики зарегистрированы по месту проживания в данном доме с 1986 года, выехали из жилого помещения добровольно на иное место жительство. Ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут, не участвуют в содержании указанно дома. Вещей ответчиков в доме не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не желают.

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ей принадлежат доли в праве общей долевой собственности, которые составляют отдельное жилое помещение со своим входом и системой отопления, другая часть дома разрушена, в ней никто не живет. Ответчики в доме не проживают с декабря 1991 года, их вещей в помещении не имеется.

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, возражений суду не представлено.

По смыслу Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.167 ГПК РФ, мнения истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно нормам ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 12.10.2010, ФИО1 принадлежит 17/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 98,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1 03 ноября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

17/25 доли составляют отдельное помещение со своим входом, своей системой отопления. Вторая половина дома, составляющая 8/25 доли в праве общей долевой собственности являются отдельным строением.

В судебном заседании истец пояснила, что ранее дом принадлежал бабушке собственника. В 1986 году в доме с согласия собственника были прописаны ответчики.

Согласно выписке из домовой книги в спорном доме зарегистрированы: собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из представленных документов, ответчики были прописаны в спорном жилом помещении 1986 года.

ФИО6, ФИО8, не являются членами семьи собственника жилого дома, каких-либо семейных отношений между ними не имеется, общего хозяйства не ведется. Ответчики из дома выехали добровольно в 1991 году, их вещей в доме не имеется. Обратно вселиться ответчики не пытались, в оплате коммунальных услуг, содержании жилого дома не участвуют.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО6, ФИО8 членами семьи истца, собственника жилого помещения, не являются. Общего с ФИО1 хозяйства не ведут, постоянно на протяжении более 30 лет проживают в ином месте. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, попыток вселения в данное помещение ответчики не производили. В содержании спорного объекта недвижимости ответчики не участвуют, коммунальные услуги не оплачивают. При этом в доме ответчики не проживают добровольно, тем самым они утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

Сведений о заключении какого-либо соглашения собственника жилья с ответчиками о возможности проживания, пользования спорным объектом недвижимости, суду не представлено.

Вышеизложенное дает суду основание считать, что ответчики утратили право пользования спорным домом, а их регистрация по указанному адресу носит административный, регистрационный характер и сама по себе не порождает право пользования указанным жилым помещением.

Каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиками право пользования указанным помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить иск ФИО1, и признать ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование лиц о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением. Дополнительного возложения обязанности на орган регистрационного учета исполнить решение суда законодательством не предусмотрено.

Следовательно, требование снять ФИО1 с регистрационного учета заявлено излишне.

Руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, ИНН <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в Сормовский районный суд города Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись

Копия верна

Судья Т.Ю. Грачева