УИД 77RS0015-02-2022-009347-36

Дело № 2-6260/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Максимовских Н.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6260/22 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 о приведении фактического состояния жилого помещения в соответствие с технической документацией,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании ФИО1 привести жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в соответствие с технической документацией МосгоБТИ.

В обоснование иска представитель истца указал, что по результатам проведения проверки по обращению о самовольном переустройстве и перепланировке жилого помещения № 110, по адресу: адрес, вынесено предписание об устранении выявленных нарушений. Ответчик является собственником вышеуказанного нежилого помещения. До настоящего времени предписание истца не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец явку своего представителя в суд не обеспечил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об уважительности причин неявки не сообщила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 14, ст. 20, ЖК РФ, Положением о Государственной жилищной инспекции адрес (утв. постановлением Правительства Москвы N 336-ПП, Постановлением Правительства Москвы N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", Государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по региональному государственному контролю в сфере использования и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и производства связанных с этим ремонтно-строительных работ.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В силу "Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", утвержденных Постановлением Правительства Москвы N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах" п. 11.1 при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается: ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.

Согласно подп. 8 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу приведенных выше норм закона и постановлений на Государственную жилищную инспекцию адрес (Мосжилинспекцию) возложены функции уполномоченного органа, осуществляющего контроль за использованием жилого фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий; за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами.

Судом установлено, что в государственную жилищную инспекцию поступило обращение № ГР-05-8451/20 от 24.11.2020 г. о самовольном переустройстве и перепланировке жилого помещения № 110 по адресу: адрес.

Как следует из представленной выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является ответчик – ФИО1

11.03.2021 г. Мосжилинспекцией вынесено распоряжение № РГ-ЮВ-04803-ПЖ о проведении проверки в отношении ФИО1 по вопросу проведения незаконной перепланировки жилого помещения № 110 по адресу: адрес.

12.03.2021 г. Мосжилинспекцией составлен акт проверки № РГ-ЮВ-04803-ПЖ в отношении ФИО1, из текста которого установлен факт самовольного переустройства и переоборудования, отступления от технической документации.

12.03.2021 г. в отношении ФИО1 вынесено предписание № РГ-ЮВ-04803-ПЖ/1 с требованием устранить допущенные нарушения, в срок до 14.06.2021 г.

17.09.2021 г. Мосжилинспекцией вынесено распоряжение № РГ-ЮВ-06569-ПЖ о проведении проверки в отношении ФИО1 по вопросу выполнения предписания от 12.03.2021 г.

20.09.2021 г. в адрес ответчика было направлено повторное уведомление о проведении внеплановой проверки по вопросам перепланировки в квартире ответчика.

Актом проверки исполнения предписания № РГ-ЮВ-06569-ПЖ от 23.09.2021 г., установлено, что требования предписания от 12.03.2021 г. об устранении самовольной перепланировки, ответчиком не устранены.

23.09.2021 г. в отношении ФИО1 составлен протокол № ЮВ-1019/21 об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик до настоящего времени не привел техническое состояние жилого помещения в соответствии с технической документацией БТИ, также не представил обоснованных причин неисполнения предписания, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением требований истца в полном объеме, в пользу бюджета адрес с ФИО1 необходимо взыскать государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 о приведении фактического состояния жилого помещения в соответствие с технической документацией – удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспортные данные) привести жилое помещение № 110 по адресу: адрес, в соответствие с технической документацией МосгорБТИ.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Н.Ю. Максимовских

Решение в окончательной форме принято 24 октября 2022 года