61RS0047-01-2023-001172-51 Дело № 2-1046/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Радоченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обратился в суд с указанным заявлением, указав что на территории Артемовского сельского поселения находится объект недвижимого имущества, а именно 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым №, инвентарный номер 2/848, общей площадью 136,7 кв.м. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №34/022/2010-174 следует, что 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 14.05.2010. Согласно выписки из ЕГРН долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым № являются ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доли жилого дома каждый.

На основании изложенного истец просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, находящийся на территории Артемовского сельского поселения: 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым №, инвентарный №, общей площадью 136,7 кв.м.

Представитель заявителя Администрации Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица УФСГРК и К по Ростовской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из ЕГРН от 23.08.2023 по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым №, общей площадью 136,7 кв.м. Собственником 1/3 доли жилого является ФИО1, сведения о собственниках остальных долей жилого дома отсутствуют.

В техническом паспорте домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 31.03.2004, в качестве правообладателей домовладения указаны – ФИО2 – 1/3 доля, ФИО4 – 1/3 доля, Артемовская (с) администрация- 1/3 доля.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества №34/022/2010-174 следует, что 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 14.05.2010.

Из ответа №61-04-08/1983 от 06.03.2021 следует, что ТУ Росимущества в Ростовской области не располагает информацией об объекте: 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответа Минимущества Ростовской области №19.5.5/772 от 04.03.2020 следует, что в реестре государственного имущества Ростовской области по состоянию на 03.03.2020 не числится объект недвижимости: : 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из ответа председателя КУМИ Администрации Октябрьского района №89/95-11 от 12.03.2020 следует, что в реестре муниципального имущества Октябрьского района указанный объект не значится.

В судебном заседании установлено, что фактически данный объект находится на территории муниципального образования – Артемовского сельского поселения.

В соответствии с п. 3 ч.1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В связи с отсутствием установленного собственника указанного имущества, а также в целях обеспечения сохранности, надлежащего содержания и использования имущества, Администрацией Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области бесхозяйные объекты недвижимости были поставлены на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственник указанных недвижимых объектов не определен, никто своих прав на указанные объекты не заявил, Администрация Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обратилась с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

На основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При установленных обстоятельствах, суд полагает требования заявления Администрации Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, находящийся на территории Артемовского сельского поселения: 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым №, инвентарный №, общей площадью 136,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 20.11.2023 года.

Судья (подпись) Е.Г. Сухоносова