Дело № 2-5103/2023

УИД 22RS0068-01-2023-005438-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

судьи Пчёлкиной Н.Ю., при секретаре Ширяевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указал, что на основании приказа завода Ротор от ДД.ММ.ГГГГ № произведена запись в реестровую книгу № под № о том, что за ФИО2 и его матерью ФИО1 зарегистрирована квартира по адресу: ...., р...... Договор о передаче жилья в частную собственность в порядке приватизации № заключен ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АПЗ «Ротор» и ФИО1, ФИО2. Квартира передана в общую долевую собственность в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли квартиры по адресу: ...., р...... Наследником первой очереди имущества умершей является сын ФИО2. Истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, распорядился вещами матери. Наследственное дело после смерти ФИО1 заведено не было, поскольку истец не смог найти правоустанавливающие документы на квартиру. На основании изложенного, просит установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации и наследования на квартиру, расположенную по адресу: ...., р......

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что истец фактически принял наследство после смерти матери, проживает в спорной квартире, зарегистрирован в квартире по месту жительства. Сестры истца ФИО4 и ФИО5 в наследство не вступали и не претендуют на спорную квартиру. С заявлением о принятии наследства истец, третьи лица не обращались. После смерти матери истец не смог найти оригинал договора о передаче жилого помещения в порядке приватизации.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

ФИО5 представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Указала, что она не возражает против удовлетворения исковых требований, на наследство не претендует.

Согласно полученной телефонограмме ФИО4 не возражает против удовлетворения исковых требований, на наследство не претендует.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 Закона (в ред. от 23.12.1992) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст.7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно копии приказа Алтайского приборостроительного завода «Ротор» № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения малого Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 передана квартира по адресу: ...., р......

Согласно регистрационному удостоверению, выданному муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ, квартира .... р....., зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991г. за ФИО1, ФИО2 в равных долях.

В соответствии с представленной в материалы дела копией договора о бесплатной передаче жилья в частную собственность в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ администрация ОАО АПЗ «Ротор» передала в долевую собственность, а ФИО1, ФИО2 получили в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру по адресу: ...., р......

По информации Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно электронной базе данных квартира, расположенная по адресу: ...., р..... находится в собственности ФИО2 – ? доли, ФИО1 – ? доли на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, № в реестре 101/238, договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Утрата подлинных документов, на основании которых произошел переход права собственности, в отсутствие возражений со стороны органов местного самоуправления, не может служить основанием для ущемления прав граждан на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Учитывая, что договор приватизации жилого помещения никем не оспорен, ФИО1, ФИО2 в последующем от своих прав на приватизацию не отказывались, договор не расторгали, суд полагает, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...., р..... в порядке приватизации являлись ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли.

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: ...., р......

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По информации Управления юстиции Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является матерью ФИО5 (до брака – ФИО6) Н.А., Антоневич (до брака – ФИО6) Г.А. и ФИО2.

Таким образом, истец ФИО2 и третьи лица ФИО5, ФИО4 являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО7.

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По информации Федеральной нотариальной палаты, информация об открытии нотариусами Алтайского края наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает по адресу: ...., р....., несет бремя содержания жилого помещения, распорядился вещами после смерти матери, фактически принял наследство ФИО1.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, согласно которой истец на момент смерти матери был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом в течение шестимесячного срока, установленного статьей 1154 ГК РФ, совершены действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Иные наследники первой очереди ФИО4, ФИО5 наследство после смерти матери не принимали, не претендуют на наследственное имущество, что следует из заявлений третьих лиц.

Представленные суду доказательства свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства, открывшего после смерти матери ФИО1, в том числе ? доли в квартире, расположенной по адресу: ...., р......

На основании изложенного, суд считает возможным установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., р..... (1/2 доли в порядке приватизации и 1/2 доли в порядке наследования).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК PФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., р......

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Пчёлкина

Копия верна:

судья Н.Ю.Пчёлкина

секретарь В.В. Ширяева