Решение по делу № 2-2454/2023 от 13.07.2023

дело № 2-2454/2023

03RS0007-01-2023-001915-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года г. Уфа РБ

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре судебного заседания Селяметовой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Микрорайон Молодежный" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Микрорайон Молодежный" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указав, что ООО «Микрорайон Молодежный» выполняет работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Респ.Башкортостан,.... Указанные работы и услуги истец исполняет на основании договора управления многоквартирным домом от < дата > Заключение данного договора подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.

Жилое помещение ... вышеуказанном многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 в размере 2/4 доли, ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 1/6 доли, ФИО3 в размере 1/6 доли.

В декабре 2016 г. произошло разделение лицевых счетов. Лицевой счет ... открыт на имя ФИО4, задолженность по нему отсутствует.

Лицевой счет ... открыт на имя ФИО1, по указанному лицевому счету имеется задолженность. Согласно данным представленным МУП ЕРКЦ ГО ... Республики Башкортостан за период с < дата > по < дата > сумма основного долга составляет 42 247,54 руб., пени 18 522,64 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться собственником ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доли в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 42 247,54 руб. – сумма основного долга, пени 18 522,64 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 023 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, конверты возвращены за истечением срока хранения.

В виду неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, которые не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в отсутствие, суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.3. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от < дата > N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, жилое помещение ... расположенная по адресу: Респ.Башкортостан,... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 в размере 2/4 доли, ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО2 в размере 1/6 доли, ФИО3 в размере 1/6 доли.

Истец ООО «Микрорайон Молодежный» является управляющей организацией в данном многоквартирном доме на основании договора управления многоквартирным домом от < дата >, что подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.

На основании заявления ответчиков определением отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка ... по ... Республики Башкортостан о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ... РБ в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5,

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно лицевому счету за период с < дата > по < дата > образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества в размере 42 247,54 руб., пени 18 522,64 руб., что подтверждается историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиками истцом соблюден путем выставления квитанций, добровольного погашения задолженности ответчиками не произвелось.

Своего расчета, опровергающего расчет представленный истцом, ответчики не представили.

Таким образом, суд, приняв расчет представителя истца о сумме задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества за взыскиваемый период в качестве обоснованного и надлежащего доказательства, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности соразмерно доли в праве общей собственности в пользу ООО «Микрорайон Молодежный» в размере 42 247,54 руб., пени 18 522,64 руб..

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

При подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2 023 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "Микрорайон Молодежный" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно его доли в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 14 082,51 рублей;

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму пени соразмерно его доли в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 6 174,21 рублей;

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» расходы на оплату государственной пошлины соразмерно его доли в праве общей собственности в размере 674,33 рублей;

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно ее доли в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 14 082,51 рублей;

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму пени соразмерно ее доли в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 6 174,21 рублей;

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» расходы на оплату государственной пошлины соразмерно ее доли в праве общей собственности в размере 674,33 рублей;

Взыскать с Шейной А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно ее доли в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 14 082,51 рублей;

Взыскать с Шейной А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму пени соразмерно ее доли в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 6 174,21 рублей;

Взыскать с Шейной А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» расходы на оплату государственной пошлины соразмерно ее доли в праве общей собственности в размере 674,33 рублей;

Ответчики вправе подать в Советский районный суд ... Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья Е.А. Ронжина