Гражданское дело 2-5283/2022

28.06.2022,Санкт-Петербург

Мотивированное решение от 02.07.2022.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г

при секретаре Ахметшиной А.М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКС 1 Приморского района к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Изначально настоящий иск предъявлен ООО ЖКС 1 Приморского района к наследникам имущества ФИО1, умершей: ДД.ММ.ГГГГ, в отношении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире: <адрес>, ФИО1 являлась собственником указанной квартиры.

Согласно материалам наследственного дела, наследником имущества ФИО1 является ФИО2 Истец просит суд: взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 31.10.2020, 01.12.2020-31.01.2021, 01.03.2021-30.09.2021, 01.10.2021-31.05.2022 в размере 43 150, 42 рублей.

В судебном заседании представитель истца явился, просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание извещен.

Представитель администрации Приморского района оставил вопрос о рассмотрении требований на усмотрение суда.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск по представленным доказательствам в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части исходя из следующего.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является ответчик в порядке наследования после смерти ФИО1

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении истца.

На основании п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В абз. 3 п. 11 Постановления Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10 / 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии с ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ст. 153 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Усматривается, что наличие задолженности не оспорено ответчиком. Расчет задолженности произведен истцом на основании нормативно-правовых актов, в соответствии с утвержденными тарифами, арифметически верен, ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает истцу расходы по оплате госпошлины 955, 16 рублей.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО ЖКС 1 Приморского района задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 31.10.2020, 01.12.2020-31.01.2021, 01.03.2021-30.09.2021, 01.10.2021-31.05.2022 в размере 43 150, 42 рублей., государственную пошлину 955, 16 рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Судья

А.Г Малиновская