Дело № 2-903/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2022 года город Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Бугреевой Д.С..,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 09.11.2021г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озёрского городского округа Челябинской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика» Озёрского городского округа Челябинской области (далее МУП «ДЕЗ») изначально обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 8-9,122).

В обоснование иска указано, что с 01 августа 2016 года МУП «ДЕЗ» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, а также услуг по холодному и горячему водоснабжению, предоставляемых на общедомовые нужды (ОДН), а с 01 января 2017 года – исполнителем коммунальных услуг, предоставляемых на ОДН по электрической энергии в многоквартирном <адрес>, в городе Озёрске, Челябинской области. Ответчик ФИО2 является законным представителем несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся собственником комнаты № <адрес> ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в нарушение закона плату не вносит, по причине чего образовалась задолженность.

Истец с учетом уточненных требований в окончательной редакции просит взыскать с ответчика ФИО2, как с законного представителя несовершеннолетней задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 54784 рубля 71 копейки и пени за период с 01 октября 2019года по 31 декабря 2021 года в размере 9970 рублей 40 копеек, а также расходы по госпошлине 2002 рубля 22 копейки (л.д.99,122).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении уточненного иска настаивал, пояснил согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, заказное письмо возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д.95,121). Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ). Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Принимая во внимание вышеприведенные нормы и обстоятельства, суд находит, что ответчики извещены надлежащим образом, суд предпринял все меры к их извещению. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Информация о времени и месте проведения судебного заседания по данному делу своевременно размещена в сети Интернет на официальном сайте Озерского городского суда Челябинской области.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет иск частично.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ)

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что квартира по адресу: г. Озёрск, <адрес>, принадлежит на праве собственности несовершеннолетней ФИО, ее право собственности зарегистрировано 13 сентября 2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 85-86).

В данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО (ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается справкой МУП «ДЕЗ» о зарегистрированных лицах (л.д.11,13).

В силу ч.1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 31 ЖК РФ).

На основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 29 марта 2014года управление многоквартирным домом по адресу: г. Озёрск, <адрес>, передано МУП «ДЕЗ».

В силу ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в нарушение данных норм, ответчики своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по обслуживанию жилого помещения.

МУП «ДЕЗ» обратилось к мировому судье судебного участка №2 г. Озёрска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 года по 31.12.2021года в сумме 60074 рубля 48 коп. (л.д.131-133), судебный приказ от 18 января 2022 года отменен определением мирового судьи от 09 февраля 2022 года (л.д.134), в связи с поступлением возражений от должников ФИО2, ФИО3

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащему им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Истцом плата за коммунальные услуги начислена на основании тарифов, определенных постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (л.д.124-126,127-130).

Из расчёта следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 октября 2019 года по 31 декабря 2021 года составляет 54784 рубля 71 коп., которое включает в себя услуги за ВО при содержании ОИ, водоотведение, ВХО при Содержании ОИ, ГВС,, обращение с ТКО, отопление, содержание ВДГО, содержание ОИ, Т/о и поверка ОДПУ, услуги управления, ХВС, ХВС в целях содержания ОИ, Эл/Эн при содержании ОИ (л.д.103-109).

В счет погашения задолженности ответчиками денежных средств не вносилось, сведений об оплате задолженности ответчиком не представлено.

Истцом, с учетом уточнения иска, заявлены требования на сумму 54784 руб. 71 коп. Вместе с тем, расчет задолженности по жилищным и коммунальным услугам, соответствует установленным тарифам, данный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составили за период с 01 октября 2019 года по 31 декабря 2021 года составили 9970 рублей 40 коп., согласно расчету (л.д.110-112).

Представленный истцом расчет задолженности пени судом признан арифметически верным и образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренномчастью 1.1настоящей статьи.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме. Разрешая вопрос о соразмерности пени последствиям нарушения обязательства по оплате за оказанную коммунальную услугу, суд принимает во внимание характер обязательств и объем последствий вследствие их нарушения, а также иные обстоятельства дела и, полагает, что она соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, с ФИО2 в пользу МУП «ДЕЗ» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 54784 рубля 71 копейки и пени за период с 01 октября 2019года по 31 декабря 2021 года в размере 9970 рублей 40 копеек, а также расходы по госпошлине 2002 рубля 22 копейки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2002 рубля 22 копейки (платежное поручение №385 от 09 марта 2022 года, л.д.6, платежное поручение №1797 от 24 декабря 2021 года, л.д.7, ).

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2002 рубля 22 коп., а также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета 140 рублей 43 коп. (64755,11-20000*3%+800-2002,22).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озёрского городского округа Челябинской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> за период с 01 октября 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 54784 рубля 71 копейку, пени за период с 01 октября 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере 9970 рублей 40 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2002 рубля 22 копеек, а всего 66757 (шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 140 (сто сорок) рублей 43 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озёрский городской суд <адрес>.

Председательствующий - Гибадуллина Ю.Р.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2022 года

<>

<>

<>

<>

<>