Дело №2-359/2023 15 марта 2023 года

(78RS0008-01-2022-002891-12)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в су с иском к ответчику ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником 2 комнат, жилой площадью 17,4 и 17,8 кв.м., в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>. В третьей комнате, жилой площадью 16,8 кв.м., проживает ответчик, который является ее собственником. Истец указывает также, что ответчик нарушает права истца на владение и пользование коридором, кухней и ванной, поскольку систематически ставит свою мебель в местах общего пользования, на просьбы истца убрать мебель отвечает бранью. Соглашения по установлению порядка пользования МОП сторонам достигнуть не получилось. Учитывая изложенное, истец просит определить порядок пользования жилым помещением, убрать с коридора самокат, лестницу, тумбочку, шкаф переставить к своей двери, обеспечив свободный доступ к стене комнаты истицы слева, убрать с кухни стол по середине кухни.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении заседания заявлено не было.

По смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежаще извещенного ответчика в порядке ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, ФИО2 является собственником 35/52 долей квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи, принадлежит 2 комнаты общей площадью 35,2 кв.м.; право собственности зарегистрировано 17.12.2019.

Собственником третьей комнаты площадью 16,8 кв.м. в указанной квартире является ответчик.

Из представленной суду Справки о характеристике жилого помещения усматривается, что квартира <адрес> является трехкомнатной общей площадью 77,0 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 52 кв.м., комнаты изолированные площадью 17,4 кв.м., 17,8 кв.м. и 16,8 кв.м.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, достижение соглашения о порядке пользования квартирой во внесудебном порядке возможным не представляется, что приводит к нарушению прав собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что обе стороны имеют право пользоваться местами общего пользования, пропорционально их долям в праве собственности.

Учитывая приходящуюся на каждую сторону долю указанной квартиры, состоявшийся порядок пользования площадью кухни, объяснения истца о том, что вещи ответчика мешают проходу в коридоре и на кухне, фототаблицу, представленную со стороны истца, пояснения истца, что ответчик убрал с коридора самокат, суд считает возможным обязать ответчика освободить середину кухни, убрав находящийся в середине кухни стол, убрать из коридора лестницу, тумбочку и переставить шкаф ко входу в свою комнату, обеспечив свободный доступ к стене комнаты истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 (паспорт <№>) освободить кухню от стола, находящегося посередине кухни, убрать из коридора лестницу, тумбочку и переставить шкаф ко входу в комнату площадью 16,8 кв.м., обеспечив свободный доступ к стене комнаты площадью 17,8 кв.м., принадлежащей ФИО2.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2023.