Копия Дело №г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года
Волоколамский городской суд в составе:
Председательствующего судьи Козловой Е.П.
При секретаре судебного заседания Елиновой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.О.И. к СНТ «Венеция» о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истец Д.О.И. обратился в суд с иском к СНТ «Венеция», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 212 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: в следующих координатах:
мотивируя свои требования тем, что он является членом СНТ «Венеция». На праве собственности ему принадлежит земельный участок площадью 694 кв.м, расположенный по адресу: . Решением общего собрания СНТ «Венеция» от ДД.ММ.ГГГГ ему дополнительно был выделен земельный участок площадью 212 кв.м из земель общего пользования. Выделенный участок огорожен, обрабатывается и используется истцом. Спора по границам не имеется. Из-за отсутствия кадастрового учета, а также отсутствия соответствующих правоустанавливающих документов он лишен возможности зарегистрировать право на выделенный земельный участок.
Истец Д.О.И. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности К.С.В. заявленные истцом исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик СНТ «Венеция» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо администрация городского округа о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.
Заслушав представителя истца по доверенности К.С.В., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
В судебном заседании установлено, что садоводческое товарищество «Венеция» является зарегистрированным юридическим лицом. Постановлением главы Администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ «Венеция» закреплен земельный участок площадью 20,12 га в районе в коллективно-совместную собственность товарищества. На основании данного постановления, ДД.ММ.ГГГГ Волоколамским райкомземом СТ «Венеция» выдано свидетельство о праве собственности на землю № данный земельный участок.
Д.О.И. являются собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 694 кв.м, расположенного по адресу:
Решением общего собрания СНТ «Венеция» от ДД.ММ.ГГГГ за членами СНТ, в том числе и Д.О.И., закреплены дополнительные прилегающие к основному участку из земель общего пользования, находящиеся в их фактическом пользовании с момента основания СНТ «Венеция».
Из представленного суда заключения кадастрового инженера С.О.С. площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца составила 212 кв.м, находится в единой изгороди и местоположение его границ соответствует застройке и планировке СНТ «Венеция», имеет следующие границы:
Пользование земельным участком истцами по его фактическим границам с учетом решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено и не оспаривалось собственниками соседних земельных участков и представителем СНТ.
Расположение земельного участка истца в границах участка СНТ «Венеция» с ограничением со всех сторон существующими земельными участками членов товарищества также никем не оспорено.
Границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спор по граница земельного участка отсутствует, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
Согласно сообщения Комитета лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ при проведении пространственного анализа данных о границах указанного земельного участка и границах земель лесного фонда, содержащихся в Ведомственной информационной системе установлено, что границы земельного участка согласно представленным координатам не имеют наложений на земли лесного фонда.
Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен СНТ «Венеция» под коллективное садоводство в целях садоводства до введения в действие ЗК РФ, спорный земельный участок, входящий в состав садового товарищества, распределен истцу в установленном законом порядке, с момента предоставления земельного участка истец им постоянно пользуется, несет расходы по его содержанию, право собственности на него не зарегистрировано, суд полагает, что у истца имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Д.О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право собственности на земельный участок общей площадью 212 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: в следующих координатах:
Решение подлежит государственной регистрации в отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд .
Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.