Дело №2-39/2025 (2-405/2024) УИД 35RS0014-01-2024-000754-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2025 года г. Кириллов
Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ведениной Е.В.,
при секретаре Баракиной А.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области, в котором просил признать за ним право собственности на следующее имущество в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ К.:
- здание, площадью 42 кв.м., назначение – жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
- земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец К., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и автомобиля марки <данные изъяты>, 1996 года выпуска, регистрационный знак №. Истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ему были выданы свидетельства о права на наследство по закону на вышеуказанное имущество. Помимо указанного имущества, наследодателю на день его смерти принадлежали также жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Однако, в связи с тем, что право собственности на дом и земельный участок не было зарегистрировано за К. в Едином государственном реестре недвижимости, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на данное имущество. Вместе с тем, принадлежность имущества наследодателю подтверждается правоустанавливающими документами: свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым К. является законным наследником К.; постановлением администрации сельского поселения Чарозерское № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса жилому дому; постановлением администрации сельского поселения Чарозерское № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли гражданам, проживающим на территории сельсовета». К., независимо от отсутствия в ЕГРН сведений о регистрации права собственности на спорный жилой дом и земельный участок, приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество, в связи с чем право собственности на жилой дом и земельный участок перешло от наследодателя к истцу в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные требования в части указания адреса жилого дома, пояснив, что адрес: <адрес> указан им ошибочно, согласно выписке из ЕГРН адресом жилого дома с кадастровым номером № является: <адрес>. На удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика - администрации Кирилловского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв, в котором полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, при уточнении исковых требований в части описания местоположения жилого дома в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Также сообщает, что администрация Кирилловского муниципального округа является правопреемником указанного в исковом заявлении третьего лица – администрации сельского поселения Чарозерское Кирилловского муниципального района, преобразованной на основании решения Представительного Собрания Кирилловского муниципального округа Вологодской области №1 от 20.09.2023.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, заслушав истца, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, подлежат удовлетворению.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
К оставшемуся после его смерти имуществу отрылось наследство и у нотариуса по нотариальному округу: город Вологда и Вологодский район ФИО2 заведено наследственное дело №.
Согласно сведениям, представленным нотариусом ФИО2, наследником по закону, принявшим наследство К., является его сын ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес>, автомобиль марки <данные изъяты>, денежные средства, хранящиеся на счетах в банках. Также в наследственную массу заявлен земельный участок с кадастровым номером № со строением, расположенные по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство на данное имущество не выдавались.
В материалы дела истцом представлены: копия соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в <адрес> между председателем Чарозерского сельского совета и К., согласно которому последняя покупает у Чарозерского сельсовета одноквартирный жилой дом, находящийся в <адрес>, за 225 рублей, деньги уплачивает в день подписания соглашения, жилой дом переходит в собственность К. (л.д.20); копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым К. наследует после смерти матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 42 кв.м., находящийся в <адрес> (л.д.21).
Как следует из выписки из ЕГРН от 13 января 2025 года, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, имеет площадь 42 кв.м., назначение: жилое, поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано (л.д.48).
На жилой дом изготовлен технический план, в котором значится, что объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.23 – 39).
Согласно постановлению администрации Чарозерского сельсовета Кирилловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли гражданам, проживающим на территории сельсовета», К., указанному в списке граждан под пунктом 196, в собственность предоставлен земельный участок, площадью 0,06, в <адрес> (единица измерения площади земельного участка не указана) (л.д.18 с оборотом).
Земельный участок с кадастровым номером № поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, находится по адресу: <адрес> имеет площадь 600 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 января 2025 года (л.д.49-50). В графе особые отметки в качестве правообладателя земельного участка значится К..
Таким образом, представленные истцом доказательства подтверждают, что его отцу К. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Согласно правилам статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как сказано в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО1 является единственным наследником К., в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть имущества ему выданы свидетельства о праве на наследство. Иные наследники не установлены, следовательно, истец имеет право на принятие всего наследства, оставшегося после смерти отца.
При изложенных обстоятельствах, заявленные исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, (СНИЛС №), право собственности на следующее имущество:
- здание, площадью 42 кв.м., назначение – жилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
- земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В. Веденина
Копия верна:
Судья Е.В. Веденина