Решение по делу № 2-1-804/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-1-804/2023

64RS0010-01-2023-000889-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года город Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Николаева Д.В.,

при секретаре Исхаковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Междуреченского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Заявитель Администрация Междуреченского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области (далее – Администрация Междуреченского МО) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, мотивируя свои требования следующим. 25 мая 2022 года по заявлению Администрации Междреченского МО Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области был поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества, имеющий техническое обозначение как:

- нежилое здание площадью 35,7 кв.м., количество этажей 1, год строительства 1970, расположенное по адресу: Саратовская область, Вольский муниципальный район, сельское поселение Междуреченское, село Покурлей, территория Техническая, здание 1, данному объекту присвоен кадастровый №;

- нежилое здание площадью 51,5 кв.м., количество этажей 1, год строительства 1970, расположенное по адресу: Саратовская область, Вольский муниципальный район, сельское поселение Междуреченское, село Покурлей, территория Техническая, здание 1, данному объекту присвоен кадастровый №.

Данный факт подтверждают выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № от 26 мая 2023 года, № от 26 мая 2023 года. Таким образом, досудебный порядок административного приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установленный статьей 225 ГК РФ, был исполнен. Факт отсутствия собственника указанного бесхозяйного объекта подтверждается документальными данными: выписка из ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № от 26 мая 2023 года, выписка из ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № от 26 мая 2023 года, выписка из письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области № от 16 марта 2021 года об отсутствии вышеуказанного объекта в реестре федерального имущества, выписка из письма Комитета по управлению имуществом Саратовской области № от 12 июля 2021 года об отсутствии вышеуказанного объекта в реестре имущества Саратовской области, выписка из письма Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Администрации Вольского муниципального района № от 10 марта 2021 года об отсутствии вышеуказанного объекта в реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района, выписка из письма Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» № от 23 марта 2021 года об отсутствии вышеуказанного объекта в реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района. Просит признать право муниципальной собственности Междуреченского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области на:

Представитель заявителя Администрации Междуреченского МО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами, Администрации Вольского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно частям 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как следует из материалов дела, 25 мая 2022 года по заявлениям Администрации Междуреченского МО спорные объекты недвижимости были поставлены на учет как бесхозяйные, им присвоены кадастровые номера:

- нежилое здание площадью 35,7 кв.м., количество этажей 1, год строительства 1970, расположенное по адресу: Саратовская область, Вольский район, село Покурлей, территория Техническая, дом 1, кадастровый №;

- нежилое здание площадью 51,5 кв.м., количество этажей 1, год строительства 1970, расположенное по адресу: Саратовская область, Вольский район, село Покурлей, территория Техническая, дом 1, кадастровый № (т. 1 л.д. 14-17, 41-44, 49-55).

Со дня постановки на учет недвижимого бесхозяйного имущества прошло более года. Органом, осуществляющим полномочия по управлению муниципальной собственностью в Междуреченском муниципальном образовании Вольского муниципального района Саратовской области, является Администрация Междуреченского МО.

Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов не установлен в ходе судебного разбирательства, что подтверждается сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (т. 1 л.д. 18, 45), Комитета по управлению имуществом Саратовской области (т. 1 л.д. 19, 46, 58), Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами Администрации Вольского муниципального района Саратовской области (т. 1 л.д. 20), Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (т. 1 л.д. 21).

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации Междуреченского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области, ИНН <***>, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить, признать право муниципальной собственности Междуреченского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области на:

- нежилое здание площадью 35,7 квадратных метров, количество этажей 1, год строительства 1970, расположенное по адресу: Саратовская область, Вольский район, село Покурлей, территория Техническая, дом 1, кадастровый №;

- нежилое здание площадью 51,5 квадратных метров, количество этажей 1, год строительства 1970, расположенное по адресу: Саратовская область, Вольский район, село Покурлей, территория Техническая, дом 1, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Николаев

Мотивированное решение составлено 21 июня 2023 года.