УИД 23RS0018-01-2025-001313-13 К делу №2-375/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1

Краснодарский край 30 января 2026 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Осовик С.В.

При секретаре Щербань С.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ш.Т.Г. к Ш.Я.Д. о признании утратившим право пользования жилым домов и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Т.Г. обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Ш.Я.Д. о признании утратившим право пользования жилым домов и снятии с регистрационного учета.

В иске указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В принадлежащем на праве собственности жилом доме зарегистрирован ответчик.

Ответчик совместно с ней не проживает в жилом доме и не ведет совместное хозяйство.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку ответчик значится зарегистрированными в жилом доме, она лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом, чем ущемляются права собственника, предоставленные Конституцией РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п.е ст.31 Постановления Правительства РФ отДД.ММ.ГГГГг. № "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного истец просит суд: 1.Признать утратившим право пользования Ш. Яна Ш.Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности. 2.Снять с регистрационного учета Ш. Яна Ш.Я.Д., 11.02.1975года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, ответчик, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по Калининскому району, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. В телефонограмме истец просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.20), но в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительных причинах неявки. Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение (уведомление) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним». Как следует из ст.10 ГК РФ отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление. Таким образом, непосредственной целью названной санкции является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления. Указанная норма закона может применяться как в отношении истца, так и в отношении ответчика. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик неоднократно заблаговременно извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебных извещений выразила явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания неявки ответчика уважительной и вынести решение в его отсутствие, так как очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав другого участника процесса. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с КН № по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Ш.Т.Г., что также подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге для прописки граждан по <адрес> Ш.Я.Д. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос ОВМ ОМВД России по <адрес> Ш.Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, при этом ответчик не использует жилое помещение истца для проживания, а также не установлено наличия каких-либо договоров и соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением истца и не является членом семьи собственника.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании выше установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, в связи с чем, истец в порядке ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ вправе требовать признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением истца, с возложением обязанности на отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. При указанных обстоятельствах, исковые требования основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку решение состоялось в пользу истца, в порядке ст.103 ГПК подлежит взыскать с ответчика 3000,0 рублей государственной пошлины в доход бюджета <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Признать утратившим право пользования Ш. Яна Ш.Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Ш.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

2. Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Ш. Яна Ш.Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

3.Взыскать с Ш. Яна Ш.Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета Калининского района Краснодарского края государственную пошлину в размере 3000,0 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течений месяца со времени изготовления мотивировочной части решения.

Судья:_________________________