К делу №2-495/2025г.

23RS0019-01-2025-000674-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 12 мая 2025 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1. к администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края и Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что 24.12.2018г. умерла ФИО2, которой принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв.м. и расположенное на нем здание, общей площадью 41.6 кв.м., расположенные по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Некрасова, д.33. Однако в установленном законом порядке право собственности на жилой дом за наследодателем в ЕГРН не зарегистрировано. ФИО2 не оставила завещания, в связи с чем ее имущество должно перейти наследникам по закону. Он приходился наследодателю внуком, сыном родной дочери наследодателя ФИО3 и является наследником по праву представления, иных наследников нет. Его мать - ФИО3 умерла 08.10.1985г. Он воспитывался и проживал с бабушкой - ФИО2 (наследодатель). Согласно последних уточнений, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. и здание, общей площадью 41.6 кв.м., расположенные по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Некрасова, д.33 в порядке наследования; установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (уполномоченным органом) государственной регистрации восстановления по соответствующим его заявлениям, поданным в уполномоченный орган на объект недвижимости - здание, общей площадью 41.6 кв.м., расположенное по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Некрасова №33 как ранее учтенного объекта недвижимого имущества, но на который не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, снятого с кадастрового учета по заявлению Администрации МО Стародеревянковское сельское поселение в составе МО Каневской район, установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации за ним права собственности на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 1500 кв.м., кадастровый № и здания, наименование жилое здание, назначение нежилое, общей площадью 41.6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н Стародеревянковский сельский округ, ст. Стародеревянковская, ул. Некрасова, д.33 за ним.

Определением Каневского районного суда Краснодарского края от 24.03.2025г. привлечено к участию в деле в качестве соответчика Акционерное общество «Виктория - Агро».

Определением Каневского районного суда Краснодарского края от 14.04.2025г. заменен ненадлежащий ответчик Акционерное общество «Виктория - Агро», на надлежащего - Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Стародеревянковское сельского поселения Каневской район – глава администрации ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, согласно которого заявленные требования истицы признал в полном объеме, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справки о заключении брака № №., выданной отделом ЗАГС Каневского района управления ЗАГС Краснодарского края 27.08.1976г. между ФИО6 и ФИО7 заключен брак, после заключения которого последней присвоена фамилия Ожеред.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года, матерью которого является ФИО3., отцом – ФИО6.

ФИО3 умерла 07.10.1985г., что подтверждается свидетельством о смерти выданным 11.10.1985г.

ФИО6 умер 30.07.1988г., что подтверждается повторным свидетельством о смерти выданным 22.09.1995г.

ФИО2 умерла 24.12.2018г. в <адрес> РФ, что подтверждается свидетельством о смерти выданным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> 25.12.2018г.

Наследственных дел к имуществу ФИО3, ФИО6 и ФИО2 не заводилось.

Из выписки из постановления главы администрации Стародеревянковского сельского округа от 30.06.1994г. № следует, что ФИО2 передан бесплатно в собственность земельный участок, площадью 1500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> №.

Выпиской из ЕГРН от 29.04.2025г. подтверждается, что ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенного по адресу: <адрес> №.

В техническом паспорте от 01.08.1989г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> № собственником дома указана ФИО2.

Из выписки из ЕГРН от 27.02.2025г. следует, что отсутствует собственник на здание, наименование: жилое здание, назначение нежилое, общей площадью 41.6 кв.м., кадастровый номер 23:11:0309171:45, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н, Стародеревянковский сельский округ, ст. Стародеревянковская, ул. Некрасова, д.33. Кроме того, указанный объект недвижимости снят с кадастрового учета 19.03.2024г.

Из справки администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района от 06.05.2025г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня смерти проживала в домовладении по адресу: ст. Стародеревянковская, ул. Некрасова, д.33.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 36 вышеуказанного Постановления Пленума разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом истец в установленный шестимесячный срок со дня открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, вступил во владение и управление наследственным имуществом последней, а именно владеет участком как своим собственным, использует его для огородничества, и несет бремя его содержания. Таким образом, истцом приняты меры по принятию наследства, по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц.

В соответствии со статьей 12 КГ РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В п. 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, а именно что наследодатель ФИО2 при жизни владела, пользовалась и распоряжалась на праве собственности спорными объектами недвижимости, что подтверждено письменными материалами дела, а истец в установленный шестимесячный срок со дня открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, вступил во владение и управление наследственным имуществом последней, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1. к администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края и Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № право собственности на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 1500 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н, Стародеревянковский сельский округ, ст. Стародеревянковская, ул. Некрасова, д.33 в порядке наследования.

Признать за ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № право собственности на здание, наименование жилое здание, назначение нежилое, общей площадью 41.6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н, Стародеревянковский сельский округ, ст. Стародеревянковская, ул. Некрасова, д.33 в порядке наследования.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (уполномоченным органом) государственной регистрации восстановления по соответствующим заявлениям, поданным в уполномоченный орган ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведений об объекте недвижимости: жилое здание, назначение нежилое, общей площадью 41.6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н Стародеревянковский сельский округ, ст. Стародеревянковская, ул. Некрасова, д.33 как ранее учтенного объекта недвижимого имущества, но на который не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, снятого с кадастрового учета по заявлению Администрации МО Стародеревянковское сельское поселение в составе МО Каневской район.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности за ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадью 1500 кв.м., кадастровый №.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности за ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) на здание, наименование: жилое здание, назначение нежилое, общей площадью 41.6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневский р-н, Стародеревянковский сельский округ, ст. Стародеревянковская, ул. Некрасова, д.33.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья