Решение по делу № 2-11895/2022 от 20.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносу членских и целевых взносов,

установил:

Ассоциация землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносу членских и целевых взносов.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером 50:21:0150111:706, площадью 978 кв.м в коттеджном поселке «Есенино».

Ассоциация землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» создана собственниками недвижимого имущества на территории коттеджного поселка «Есенино» являющегося совокупностью земельных участков, расположенных на единой территории по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и огражденных общим забором, с находящимися на земельных участках жилыми домами, коммуникациями и строениями вспомогательного использования, принадлежащими на праве собственности собственникам недвижимости.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» в порядке, предусмотренном пунктами 8.2 - 8.4. устава партнерства.

Пунктом 5.1. Устава установлены виды членских взносы, обязательных для всех членов партнерства: вступительные (уплачиваемые при подаче заявления о вступлении) и периодические (периодически вносимые членами Партнерства на плату труда работников партнерства, уплату коммунальных платежей и другие текущие расходы Партнерства в соответствии с уставными целями).

Согласно п. 5.3. Устава партнерства «Периодические членские взносы уплачиваются каждым членом партнерства в размере, порядке и в сроки, установленные общим собранием членов партнерства или советом партнерства, если общим собранием членов партнерства такой порядок и сроки не установлены».

В соответствии с уставом партнерства установлены следующие взносы: ежемесячный членский взнос в размере 1000 рублей (протокол общего собрания членов Ассоциации Некоммерческого Партнерства содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» от ДД.ММ.ГГГГ);

ежемесячный членский взнос в размере 1000 рублей (протокол № общего собрания членов Ассоциации Некоммерческого Партнерства содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» от ДД.ММ.ГГГГ);

ежемесячный членский взнос 1000 рублей (протокол № очередного общего собрания членов Ассоциации Некоммерческого Партнерства содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» от ДД.ММ.ГГГГ);

целевой членский взнос на поддержание общего имущества поселка в размере 505 руб. 77 коп. за 100 кв.м;

целевой членский взнос на возмещение оплаты налога на имущество, земельного и прочих налогов в размере 102 руб. 14 коп. за 10 кв.м начислявшийся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( протокол общего собрания членов партнерства от ДД.ММ.ГГГГ);

электроэнергия МОП - согласно данных ежемесячного потребления, рассчитанная пропорционально количеству участков, согласно генерального плана поселка (Протокол общего Собрания членов Ассоциации землевладельцев Некоммерческого Партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» от ДД.ММ.ГГГГ);

электроэнергия МОП на основании расчетных документов энергоснабжающей организации, рассчитанная пропорционально количеству участков, согласно генерального плана поселка (Протокол № очередного общего собрания членов Ассоциации землевладельцев НП «Есенино» от ДД.ММ.ГГГГ;

целевой членский взнос на поддержание общего имущества поселка, а также оплаты налоговых и прочих взносов в размере 607 руб. 94 коп., за 100 кв.м. ( Протокол № общего собрания членов Ассоциации землевладельцев НП «Есенино» от ДД.ММ.ГГГГ);

целевой членский взнос на поддержание общего имущества поселка, а также оплаты налоговых и прочих взносов в размере 699 руб. 87 коп., за 100 кв.м. ( Протокол № очередного общего собрания членов Ассоциации землевладельцев НП «Есенино» от ДД.ММ.ГГГГ);

компенсационный взнос, начисляемый в случае просрочки уплаты собственником членских взносов в размере не более чем 25 000 руб. рублей - при просрочке уплаты на срок более 12- ти месяцев. Максимальная сумма начисленного компенсационного взноса не может превышать 25 000 рублей в год. (Протокол № Очередного общего Собрания членов Ассоциации землевладельцев Некоммерческое Партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» от 25.11.2018г.)

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О некоммерческих организациях" права и обязанности членов, условия и порядок приема в члены некоммерческой организации и выхода из нее (в случае, если некоммерческая организация имеет членство), источники формирования имущества определяются в учредительных документах некоммерческой организации.

Согласно пункту 1 статьи 26 Закона N 7-ФЗ одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иной формах являются регулярные и единовременные поступления от членов.

Пунктом 2 статьи 26 Закона N 7-ФЗ предусмотрено, что порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

В силу пункта 2 статьи 14 Закона N 7-ФЗ требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка №, с кадастровым номером 50:21:0150111:706, площадью 978 кв.м в коттеджном поселке «Есенино».

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 был принят в члены Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» в порядке, предусмотренном пунктами 8.2 - 8.4. устава партнерства.

Пунктом 5.1. Устава установлены виды членских взносы, обязательных для всех членов партнерства: вступительные (уплачиваемые при подаче заявления о вступлении) и периодические (периодически вносимые членами партнерства на плату труда работников партнерства, уплату коммунальных платежей и другие текущие расходы Партнерства в соответствии с уставными целями).

Согласно п. 5.3. Устава партнерства «Периодические членские взносы уплачиваются каждым членом Партнерства в размере, порядке и в сроки, установленные общим собранием членов партнерства или советом партнерства, если общим собранием членов партнерства такой порядок и сроки не установлены».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженности в размере 325 215 руб. 30 коп.

Суд, проверив расчет задолженности, процентов, предоставленный истцом, соглашается с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. На основании п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 682 руб. 23 коп.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что истцы понесли расходы по оплате услуг представителя в размере 45000 руб.

Суд считает необходимым взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 35000 рублей. Данная сумма на оплату услуг представителя отвечает принципам разумности, соответствует объему оказанной представителем юридической помощи, категории сложности дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию фактически уплаченная государственная пошлина в размере 6854 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» задолженность по взносу членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженности в размере 325 215 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 682 руб. 23 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 35000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 6854 руб., а всего взыскать 406 751 руб. 53 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> И.П. Брижевская