ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года город Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе

председательствующего: судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Красногорской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4755/22 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об устранении нарушений прав собственника, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, что является собственником квартиры по адресу: . В данной квартире зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.. Ответчики были вселены в квартиру 14.01.2014г. в результате мошеннических действий третьих лиц. Заочным решением Кировского районного суда от 28.09.2017г. квартира передана в собственность истца ФИО1. Ответчики длительное время более трех лет не проживают в указанной квартире, их выезд выносит добровольный характер, вещей ответчиков в квартире нет. Ссылаясь на ст.304 ГК РФ просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: снять с регистрационного учета.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица привлечено У МВД России по г.Самаре.

Истец, представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить. Истец дополнительно пояснил, что выехал из квартиры в конце 2013г., вселился снова в 2021г., т.к. квартира была под арестом. В квартире голые стены, ни людей, ни вещей. Никто не приходил, не вселялся.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, возражений на иск и заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчиков в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на их имя является выражением воли последних, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиками, неоднократно не явившихся в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчиков.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчики о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавали, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчиков отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчиков.

С учетом мнения истца, представителя истца, не выразивших возражения о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчиков в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Представитель У МВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суд не поступало. Причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Кировского районного суда г.Самары от 28.09.2017г. постановлено: «Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 68, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2. Применить последствия недействительности сделки. Передать в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 68. Погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 68».

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК» по Самарской области от 01.09.2022г. спорное жилое помещение было муниципальной собственностью до передачи квартиры в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ по договору от 02.04.2012г. Дата прекращения (перехода) права собственности по договору купли-продажи от 25.09.2013г. ФИО2, право собственности которой, прекращено заочным решением Кировского районного суда г.Самары. В настоящее время правообладателем квартиры является ФИО1, регистрация права собственности 29.10.2021г. №.

Согласно справке с места жительства по адресу: зарегистрированы: с 14.01.2014 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., с 20.11.2021 г. истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Из поквартирной карточки по адресу: следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. был зарегистрирован с 28.12.1991г..

Свидетель ФИО8 суду показал, что истца знает больше года, живут в одном подъезде. Сам живет в доме с 2009 года. ФИО1 живет в квартире на 8 этаже. Раз в неделю бывает в квартире истца, который живет один. Вещей чужих в квартире нет. Новых людей в доме не было. Среди соседей ничего не слышно. Со слов истца знает, что тот определенный период не жил в квартире, в подробности не вдавался.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересован в исходе дела.

К тому же, показания свидетеля не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Таким образом, судом установлено, истец является сособственником квартиры, расположенной по адресу: , право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., которые в квартире не проживают длительное время, что говорит об утрате права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

То обстоятельство, что ответчики до настоящего времени формально зарегистрированы в спорном доме, не свидетельствует о том, что этот дом является местом постоянного жительства ответчиков.

Принимая во внимание, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчики не являются членами семьи истца, суд приходит к выводу, что требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу являются обоснованными.

Удовлетворение требований истца не нарушит жилищных прав ответчиков, поскольку они не проживают в спорном жилом помещении, что достоверно установлено в судебном заседании.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения паспорт № выдан ГУ МВД России по ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по в ), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по в ) об устранении нарушений прав собственника, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , кВ.68.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: , кВ.68.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определений суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2022 г.