Производство № 2 – 176/2023

Решение

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года р. п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Устименковой О.В., при секретаре судебного заседания Паняевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело № 58RS0022-01-2023-000277-62 по заявлению администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

в Мокшанский районный суд Пензенской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества обратилась администрация Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области. В обосновании заявления указано, что администрация Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области провела в полном объеме работу по постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости – здание, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Данное здание на основании заявления администрации Чернозерского сельсовета поставлено на учет в Управлении Федеральной регистрационной службе по Пензенской области 15 марта 2022 г., номер записи № КУВИ-001-9296727/1, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Согласно письму администрации Мокшанского района № 6103 от 22.12.2021 объект здание площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального образования Мокшанский район Пензенской области не числится. Согласно письму Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области (МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области) № 13/16859 от 30.12.2021, объект – здание, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Пензенской области не заявлялся и не значится. Согласно письму Министерства государственного имущества Пензенской области № 25-282 от 21.01.2022, объект – здание, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, 17, в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитывается. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2023-64112345 от 16.03.2023, сведения о здании, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре недвижимости отсутствуют. Заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования Чернозерский сельсовет Мокшанского района Пензенской области на бесхозяйный объект – здание, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя – главы администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО1 просила дело рассмотреть без ее участия, в адресованном суду заявлении указала, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект поддерживает в полном объеме, просит его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – администрации Мокшанского района Пензенской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Министерства государственного имущества Пензенской области, Межрегионального Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Судом установлено, что 15 марта 2022 года здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровый номером №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области сделана запись № 58:18:0920101:112-58/073/2022-1У, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2023-64112345 от 16.03.2023. На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал.

Согласно техническому паспорту от 21 февраля 2022 г. объект недвижимого имущества – здание, год постройки <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположено по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Пензенской области № КУВИ-001/2023-64112345 от 16.03.2023, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – здание c кадастровым номером №, <данные изъяты> года строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, а также ограничения прав и обременение объекта недвижимости, сведения о наличии решения об изъятии указанного объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в ЕГРН отсутствуют.

Из справок Министерства государственного имущества Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, администрации Мокшанского района Пензенской области следует, что объект недвижимого имущества – здание, <данные изъяты> года постройки, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности Мокшанского района Пензенской области, в реестрах государственной собственности Пензенской области, федерального имущества не значится.

Суд признает установленным и исходит из доказанности заявителем предусмотренных законом оснований для признания права муниципальной собственности на указанную недвижимую бесхозяйную вещь, так как допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности на указанный объект недвижимости, а также доказательств нахождения спорного объекта в фактическом владении и осуществления в отношении данного объекта полномочий собственника, у иного лица, не имеется, в суд не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку объект недвижимого имущества – здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, более одного года находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области как бесхозяйное недвижимое имущество, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, спора о праве на данное недвижимое имущество не имеется, суд приходит к выводу, что заявление администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Чернозерского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Чернозерский сельсовет Мокшанского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.04.2023.