РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2025 г. г. Урай ХМАО - Югры
Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Бегининой О.А.,
при секретаре судебного заседания Гайнетдиновой А.К.,
с участием старшего помощника прокурора г. Урай Антоновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2025 по иску ФИО1 к ФИО6 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском. Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая не является членом семьи ФИО1 Ответчик и несовершеннолетние в квартире не проживают, место нахождение неизвестно, принадлежащих им вещей в квартире нет, бремя содержания не несут. Регистрация ответчика и несовершеннолетних в спорном жилом помещении нарушает права истца. Просила признать ответчика и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик о дате и времени судом извещался надлежащим образом, по адресу регистрации, от получения судебного извещения уклонилась, в адрес суда возвращены конверты «по истечении срока хранения».
В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В данном случае ответчик в отсутствие уважительных причин, препятствовавших получению судебного извещения, не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась в целях своевременного получения направляемых ей судом извещений, при таких обстоятельствах в силу требований ст.ст. 113, 117, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.
Из материалов дела следует, подтверждено поквартирной карточкой, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу зарегистрирована ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4
В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.
В соответствии с ч. 2 ст. 54 Семейного кодекса российской Федерации несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей (ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, не оспорено ответчиком, следует из доводов иска, что ответчик в спорном жилом помещении с несовершеннолетними ФИО3, ФИО4 не проживают, в квартиру они никогда не вселялись, их вещей в квартире нет.
Достоверных и достаточных доказательств отсутствия у ответчика и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено, равно как и не представлено доказательств тому, что ответчик и ее несовершеннолетние дети являются членами семьи собственника, как трактует ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ответчик, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещена о рассмотрении спора, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представила доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности не проживают, их личных вещей в спорном жилом помещении нет, членами семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, сохранение права пользования ответчиком и ее несовершеннолетними детьми спорным жилым помещением препятствует истцу полноценно реализовать правомочия собственника, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО6, ФИО3, ФИО9 Еву ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Урайский городской суд.
Председательствующий судья О.А.Бегинина
Решение в окончательной форме принято 31.01.2025.