Решение по делу № 2-430/2023 от 14.07.2023 - о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 14 июля 2023 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Пятых Л.В., с участием:

третьих лиц: ФИО3, ФИО11, ФИО12,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Южского муниципального района Ивановской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Палехский районный суд Ивановской области с иском к Администрации Южского муниципального района Ивановской области о признании права пользования жилым помещением, и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя тем, что истец, как член семьи нанимателя, зарегистрирован и проживает в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из 4-х комнат, собственником одной из которых значится его (истца) отец ФИО7, на основании договора приватизации. Остальные 3 комнаты указанной коммунальной квартиры находятся в муниципальной собственности и были предоставлены сестре истца ФИО3 и членам ее семьи: сестре ФИО11, братьям ФИО2, ФИО12, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец один проживает в указанной квартире, несет обязанности нанимателя по ее содержанию, оплате коммунальных услуг, поскольку наниматель и остальные члены семьи выехали из жилого помещения на иное постоянное место жительства и снялись с регистрационного учета.

На обращение истца в адрес ответчика с заявлением о заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения, состоящего из 3-х комнат указанной коммунальной квартиры, письмом Администрации Южского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключении такого договора.

Выражая несогласие с указанным отказом, руководствуясь положениями: п.3 ст. 10, ч. 1 ст. 69, ч. 1 ст. 70, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, истец просит:

- признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, состоящим из 3-х комнат в 4-х-комнатной жилой коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>, по адресу: <адрес>;

- обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения.

Истец ФИО2, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленного заявления, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Администрации Южского муниципального района Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленного заявления, просил рассмотреть дело без участия представителя, указав о не признании исковых требований.

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании удовлетворению исковых требования возражала, дополнительно пояснила, что с 2011 года на основании договора социального найма, она проживала в спорном жилом помещении – коммунальной квартире, по адресу: <адрес>, с членами своей семьи: сестрой ФИО11 и братом ФИО12 в одной комнате площадью <данные изъяты> Второй ее брат - ФИО2 (истец) также вселенный в указанное жилое помещение, уже с 2011 года совместного хозяйства с ней и иными членами семьи не вел, занимал две комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> Создал невыносимые условия для проживания, вследствие чего ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, выехала и проживает в ней в настоящее время с сестрой и братом.

Комната, площадью <данные изъяты> в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности их отцу ФИО7, умершему в 2016 году. При этом за принятием наследства после его смерти кто-либо не обращался.

Третье лицо ФИО11, удовлетворению исковых требований возражала, по доводам, изложенным ФИО3. Дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в настоящее время проживает с сестрой и имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО12, удовлетворению исковых требований возражал, по доводам, изложенным ФИО3. Дополнительно пояснила, что с 2011 года в спорном жилом помещении он фактически не проживал, однако нес расходы по оплате за содержание и оплате коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ он снялся с регистрационного учета, в настоящее время проживает с сестрами и имеет регистрацию по адресу: <адрес>. От права пользования данным жилым помещением отказался в добровольном порядке.

Заслушав третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Применительно к жилищным отношениям направленность политики России как социального государства раскрывается в статье 40 Конституции РФ, предусматривающей, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (часть 1); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует, в частности, отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Частью 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 15, ч.ч. 1, 3, 4 ст. 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся, в частности, квартира, часть квартиры, комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы п. 2 ст. 686 ГК РФ, согласно которому в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае, если после смерти нанимателя, а также его выезда в другое место жительства в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из проживающих или все проживающие признаются сонанимателями. По смыслу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи, т.е. оно освобождено.

Из разъяснений, изложенных в п.п. 24-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", следует, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Особым предметом жилищно-правового регулирования являются коммунальные квартиры, включая отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения находящимися в них жилыми помещениями (комнатами), общим имуществом таких квартир, предоставления указанных жилых помещений (комнат) по договорам социального найма или договорам купли-продажи.

Жилищный кодекс РФ не содержит непосредственного определения понятия коммунальной квартиры. По смыслу положений ч. 1 ст. 59 ЖК РФ, под коммунальной квартирой понимается квартира, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, которые обладают самостоятельными правами в отношении занимаемых ими комнат по отдельным договорам найма или праву собственности, не являющиеся членами одной семьи.

В соответствии с ЖК РФ комнаты в коммунальных квартирах могут относиться к частному жилищному фонду или к государственному (муниципальному) жилищному фонду (ч.ч. 1, 2 ст. 19); а проживающие в них лица и собственники комнат, имеют преимущественное право приобретения отчуждаемой или освобожденной комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ГК РФ.

Статья 59 ЖК РФ закрепляет очередность предоставления освободившихся комнат в коммунальной квартире, входящих в состав государственного или муниципального жилищного фонда, указанным в ней категориям граждан на основании договора социального найма или договора купли-продажи.

При этом, в соответствии с положениями статьи 59 ЖК РФ:

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч. 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч.ч. 1 и 2 HYPERLINK consultantplus://offline/ref=66782F3A33C860F6DB82D0B92208B1364FCEEC18E923C49026B5BF3FE34E13B1847FCABCD9FBB535EF0493E3F60D216A79529128C94EF178fFH2N настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Таким образом, юридически значимыми для разрешения настоящего спора являются установление факта проживания истца ФИО2 в спорном жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи, ведение с нанимателем общего хозяйства, продолжение проживания в спорном жилом помещении после выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, несения расходов по его содержанию, а также факта признания или возможности признания истца малоимущим и нуждающимся в жилых помещениях.

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Из анализа положений ст. 59 ЖК РФ следует, что освободившиеся комнаты в коммунальной квартире сначала в порядке очередности, установленной данной статьей, предлагаются лицам, проживающим в этой квартире, и только в том случае, если они не отвечают установленным законом требованиям, либо не изъявили соответствующего желания, предоставляются иным лицам, состоящим на учете. Данный подход отражает направленность государственной жилищной политики на постепенное снижение количества коммунальных квартир как объектов, не позволяющих в полной мере удовлетворить жилищные потребности граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях признаются, в том числе граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, является благоустроенной, состоит из 4-х комнат, две из которых изолированные и 2-е смежные. Общая площадь указанной квартиры составляет 100,7 кв.м., жилая площадь 74,9 кв.м. (л.д. 133-136).

Квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, является коммунальной (л.д. 129-130). В указанной квартире жилая комната с описанием объекта, как «к.7» площадью <данные изъяты> (что соответствует ее номеру в техническом паспорте), на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность ФИО7, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 131, 132). В той же квартире комнаты, с описанием объектов, как «к<данные изъяты>» (составляющие согласно кадастрового паспорта <данные изъяты> <данные изъяты>., <данные изъяты>.) находятся в муниципальной собственности Южского городского поселения Южского муниципального района (л.д. 128), (исполнительно распорядительным органом которого является Администрация Южского муниципального района).

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, по адресу: <адрес>, состоящее из 3-х комнат в 4-х комнатной коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам ее семьи: сестре ФИО11, братьям ФИО8 и ФИО2 (истец) (л.д. 112-113).

Согласно представленных ООО «ЖУК» выписок по лицевым счетам, на указанную квартиру оформлено 2 лицевых счета: № на имя ФИО3, на помещение общей площадью – <данные изъяты>., и № на имя ФИО7, на помещение общей площадью – <данные изъяты> (л.д. 42, 43, 44).

В обоснование доводов третьего лица ФИО12 о несении им единолично (до выезда из квартиры), как членом семь нанимателя ФИО3, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, третьим лицом суду представлены платежные документы (счета) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ООО «Тепло людям Южа», ООО «ЖУК», ООО «Региональный оператор...», ООО «Газпром межрегионгаз», а также чеки по банковским операциям о перечислении денежных средств в оплату указанных счетов (л.д. 74-91).

В поквартирной карточке ООО «ЖУК» на жилое помещение с адресной частью: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>., в числе проживающих и имеющих регистрацию по месту жительства значится один истец ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ). Наниматель ФИО3 значится снявшейся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25, 110)

В поквартирной карточке ООО «ЖУК» на жилое помещение с адресной частью: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>., лиц проживающих в нем, не значится. Имеется отметка о снятии с регистрационного учета собственника ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 26, 111).

Как следует из справок Миграционного пункта МО МВД России «Южский» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ООО «ЖУК» от ДД.ММ.ГГГГ, а также представленных третьими лицами паспортов, ФИО3 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 – с ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2 является единственным зарегистрированным и проживающим в указанном спорном жилом помещении (л.д. 41, 102, 109, 58-60, 63-65, 68-70).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Администрацию Южского муниципального района с заявлением о расторжении договора социального найма жилого помещения, состоящего из 3-х комнат по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решение по которому до настоящего времени не принято (л.д.141).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 54).

Согласно рапорта УУП МО МВД России «Южский» от ДД.ММ.ГГГГ, со слов соседей, истца, а также его сожительницы, известно, что ФИО2 проживает в квартире № длительное время с сожительницей и ребенком. Его сестры съехали примерно год назад и в квартире не проживают (л.д. 127).

На заявление ФИО2 о заключении договора социального найма жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком - Администрацией Южского муниципального района, направлено предложение о признании истца нанимателем жилого помещения спорной коммунальной квартиры в виде комнаты жилой площадью <данные изъяты> (а не 3-х комнат, как того требует истец) (л.д. 73).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент выезда и освобождения спорной коммунальной квартиры нанимателем ФИО3 и членами ее семьи ФИО11 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, истец не относился к числу членов семьи нанимателя, поскольку, несмотря на вселение в качестве такового, совместного хозяйства с нанимателем не вел, общей собственности (в том числе долевой на недвижимое имущество) не приобретал, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимал, имел с данной семьей конфликтные отношения, проживал в отдельно занимаемых им (истцом) жилых помещениях (2-х комнатах), имел фактически сложившиеся брачные отношения.

Таким образом, с учетом положений ч. 4 ст. 69 и ч. 2 ст. 59 ЖК РФ, истец, с момента выезда из жилого помещения нанимателя ФИО3 и членов ее семьи, приобрел право на предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире, обусловленное возможностью признания проживающего в ней лица малоимущем и обеспечением площадью жилого помещения менее установленной нормы.

Согласно справке Управления ЖКХ Администрации Южского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в настоящее время в установленном порядке малоимущим не признан, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" (далее - Вводный закон) граждане, принятые на учет до 01 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном ЖК РФ, с учетом положений настоящей части.

Из правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда РФ от 07.07.2009 года (по делу №85-В09-10) следует, что граждане, названные в ч. 2 ст. 6 Вводного закона сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, а также право на предоставление жилых помещений по данному договору независимо от признания их малоимущими, в то время как после введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть после 01 марта 2005 года, в соответствии ч. 2 ст. 49 и ч. 2 ст. 52 ЖК РФ состоять на таком учете имеют право лишь малоимущие граждане либо граждане, относящиеся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории.

При этом ч. 2 ст. 6 Вводного закона не делает исключений и для предусмотренных ст. 59 ЖК РФ случаев предоставления освободившихся в коммунальной квартире жилых помещений по договору социального найма.

Из материалов дела также следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее в целом из 4- комнат впервые было предоставлено матери истца ФИО8 с членами семьи: мужем ФИО7 и детьми: ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО12, по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке очередности на основании решения городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 118).

Несмотря на отсутствие указанного решения, изложенные в ордере на жилое помещение сведения, дают основания для вывода о том, что оно предоставлялось ФИО8 и членам ее семьи, как нуждающимся в улучшении жилищных условий.

В последствии определением Южского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, было утверждено мировое соглашение, об определении порядка пользования указанным жилым помещением, основанием к чему послужило расторжение брака между нанимателем и ее супругом, по условиям которого за бывшим супругом нанимателя ФИО7 закреплена 1 изолированная комната (л.д. 122-123).

Вследствие смерти ДД.ММ.ГГГГ нанимателя ФИО8, в отношении жилого помещения заключен новый договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, нанимателем в котором значилась сестра истца ФИО3, и член ее семьи: отец ФИО7, сестра ФИО11, брат ФИО12 (л.д. 114-116).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор социального найма расторгнут, после чего заключен новый договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (на 3 комнаты коммунальной квартиры) с нанимателем ФИО3, членами семьи которой значатся: сестра ФИО11, братья ФИО12 и ФИО2, а также договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем ФИО7 (на 1 комнату коммунальной квартиры) (л.д. 117, 112-113, 119-121).

В последствии ФИО7 выделенную ему комнату приватизировал по договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 125-126)

Таким образом, истец, будучи признанным нуждающимся в жилом помещении в числе членов семьи своей матери ФИО8 до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии сведений о предоставлении ему иных помещений по договорам социального найма, а также утраты им оснований, которые до введения в действие ЖК РФ предоставляли такое право, в настоящее время не ограничен в праве претендовать на предоставление в найм освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире по месту его жительства.

Вместе с тем, норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленная на территории Южского городского поселения Решением Совета Южского городского поселения от 13.07.2007 года №43 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения» (в редакции решения от 14.02.2019 года №11) составляет <данные изъяты> общей площади жилого помещения на каждого члена семьи и <данные изъяты> для одиноко проживающих граждан.

Ответчик (согласно извещения от ДД.ММ.ГГГГ) выразил готовность предоставить в пользование истцу на условиях договора социального найма, жилое помещение в коммунальной квартире в виде комнаты площадью <данные изъяты> которое, согласно технического паспорта, является изолированным и отвечает признакам жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах требования истца о признании за ним права пользования 3-мя комнатами в коммунальной квартире, жилой площадью <данные изъяты>., (что более чем в два раза превышает норму) и понуждении ответчика заключить с истцом соответствующий договор социального найма, не основаны на нормах действующего законодательства, а удовлетворение данных требований ограничивает ответчика, как представителя собственника, в распоряжении принадлежащим имуществом, и выполнении конституционных обязанностей и гарантий, предусмотренных ч.ч. 2,3 ст. 40 Конституции РФ по созданию условий для осуществления права на жилище и предоставление жилища иным малоимущим и нуждающимся гражданам из муниципального фонда.

Поскольку судом не установлено нарушений со стороны ответчика прав истца по заявленным им требованиям, подлежащих защите в судебном порядке, иск ФИО2 удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Южского муниципального района Ивановской области о признании права пользования жилым помещением, состоящим из 3-х комнат в 4-х-комнатной жилой коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., по адресу: <адрес> и понуждении заключить договор социального найма спорного жилого помещения – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Пятых Л.В.

Мотивированное решение вынесено 17 июля 2023 года.