Гражданское дело №г.

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дмитриев «16» августа 2022 года

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самофаловой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , с 12 декабря 2019 года. Данное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора дарения от 12 декабря 2019 года у ФИО3. В принадлежащем ФИО1 жилом доме, помимо ее семьи, с 03 августа 2007 года зарегистрирован брат последней - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета которого в добровольном порядке, не представляется возможным. ФИО1 считает, что поскольку ответчик с собственником дома общего хозяйства не ведет, не несет бремя содержания указанного жилого помещения, членом семьи истца не является, в связи с чем, с момента перехода права собственности к истцу ФИО2 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, участие своего представителя не обеспечила. Однако в материалах гражданского дела имеется заявление ФИО1 о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, где также указано, что она поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, участие своего представителя не обеспечил, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Проверив доказательства, представленные сторонами в материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему:

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из доказательств, представленных в материалы гражданского дела, судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 27,9 кв.м., находящегося по адресу: , на основании договора дарения от 12 декабря 2019 года, заключенного между ФИО3 (дарителем) и ФИО1 (одаряемой) (л.д.5-6).

17 декабря 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, площадью 27,9 кв.м., находящийся по адресу: , согласно которому ФИО1 является собственником указанного объекта недвижимого имущества (л.д.8-10).

Согласно выписке из домовой книги №10 за 1999-2000 года по Крупецкому сельсовету Дмитриевского района Курской области, в период с 01 января 1999 года по 28 декабря 2000 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22 июня 2000 года числится зарегистрированным по месту жительства по вышеназванному адресу по настоящее время (л.д.11).

Как следует из сообщения Миграционного пункта ОМВД России по Дмитриевскому району Курской области, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: (нумерация дома отсутствует), с 03 августа 2007 года по настоящее время (л.д.26).

Согласно обстоятельствам, изложенным ФИО1 в исковом заявлении, ФИО2 членом ее семьи не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилья не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается представленными стороной истца в материалы гражданского дела копиями квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.12-15).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку каких-либо правовых оснований для проживания ФИО2 в спорном жилом помещении или сохранения права пользования не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы в размере 300 рублей 00 копеек, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при обращении с настоящим требованием в суд, поскольку решение суда состоялось в пользу стороны истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт ), признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт ), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (паспорт ), судебные расходы в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (19 августа 2022 года).

Председательствующий судья: .

.

.

.

.