УИД 77RS0032-02-2025-014392-53

Решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7993/2025 по иску СНТ «Преображенка» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы по взносам, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Преображенка» обратилось в суд с иском к ФИО1, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по внесению платы (членских, целевых взносов и взносов на благоустройство территории) за период с 01.01.2022 г. по 2025 г. включительно в размере сумма и проценты за просрочку внесения платы (членских взносов) за период с 11.02.2022 г. по 18.11.2025 г. в размере сумма, пени за просрочку внесения платы (целевых взносов) в размере сумма, проценты за просрочку внесения платы (взносов на благоустройство территории) в размере сумма; расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 имеет в границах СНТ «Преображенка» в собственности земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020402:40 (участок № 156, площадь 800 кв.м), который находится по адресу: адрес, адрес, в р-не адрес, СНТ «Преображенка», уч-к 156. ФИО1 ведет на адрес «Преображенка» садоводство без участия в Товариществе, заявление о вступлении в члены Товарищества не подавал. Ответчик систематически не оплачивает взносы, утвержденные Общим собранием членов СНТ «Преображенка». Таким образом, за ФИО1 образовалась задолженность за участок № 156 площадью 800 кв.м по внесению платы (членских и целевых взносов, взноса за благоустройство территории) за период с 01.01.2022 г. по 2025 г., которая составила: сумма

Представители истца СНТ «Преображенка» в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал, указал, что принял участок по наследству после матери, членом СНТ не является.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст. 2 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Из части 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В части 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует их приведенных выше норм права, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с 15.03.2022 г., расположенного по адресу: адрес, в р-не адрес, уч. 156 с кадастровым номером 50:33:0020402:40, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 42-45).

Указанный земельный участок расположен на адрес «Преображенка».

В силу п. 9 ч. 1 ст. 8 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В соответствии с Уставом СНТ «Преображенка» (раздел 5), а также согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (л.д. 10-19).

Согласно п. 17 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенция общего собрания членов товарищества относится утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.

В силу п. 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества также относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной для лиц, не являющимися членами товарищества, утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, для лиц, не являющимися членами товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Преображенка», оформленным Протоколом № 1 (29) Общего собрания членов СНТ «Преображенка», от 04.06.2022 г. по вопросу № 7 Повестки дня утверждены финансово-экономическое обоснование размера взносов и приходно-расходная смета на 2022 г., оплата членских взносов с 01.01.2022 г. по сумма в месяц (за год сумма) за 1 земельный участок 800 кв.м, сбор до 10 числа следующего месяца. Утвержден взнос на благоустройство территории в размере сумма за каждый субботник (всего сумма прописью субботника за сезон). По вопросу № 10 Повестки дня принято решение: утвердить целевой взнос в размере сумма с 1 земельного участка 800 кв.м, установлен срок оплаты целевого взноса до 01.08.2022 г., за просрочку оплаты утверждено взимать пени в размере 10 % в месяц (л.д. 21-25).

Решением общего собрания членов СНТ «Преображенка», оформленным Протоколом № 1 (30) Общего собрания членов СНТ «Преображенка», от 24.06.2023 г. по вопросу № 5 Повестки дня утверждены финансово-экономическое обоснование размера взносов и приходно-расходная смета на 2023 г., оплата членских взносов с 01.01.2023 г. по сумма в месяц (за год сумма) за 1 земельный участок 800 кв.м, сбор до 10 числа следующею месяца. Утвержден взнос на благоустройство территории в размере сумма за каждый субботник (всего сумма прописью субботника за сезон). По вопросу № 8 Повестки дня принято решение утвердить целевой взнос в размере сумма с 1 земельного участка 800 кв.м, установлен срок оплаты целевого взноса до 01.08.2023 г., за просрочку оплаты утверждено взимать пени в размере 10 % в месяц (л.д. 30-32).

Решением общего собрания членов СНТ «Преображенка», оформленным Протоколом № 1 (31) Общего собрания членов СНТ «Преображенка», от 08.06.2024 г. по вопросу № 8 Повестки дня утверждены финансово-экономическое обоснование размера взносов и приходно-расходная смета на 2024 г., оплата членских взносов с 01.01.2024 г. по сумма в месяц (за год сумма) за 1 земельный участок 800 кв.м, сбор до 10 числа следующего месяца. Утвержден взнос на благоустройство территории в размере сумма за каждый субботник (всего сумма прописью субботника за сезон) (л.д. 35-37).

Решением общего собрания членов СНТ «Преображенка», оформленным Протоколом № 1 (32) Общего собрания членов СНТ «Преображенка», от 28.06.2025 г. по вопросу № 5 Повестки дня утверждены: финансово-экономическое обоснование размера взносов и приходно-расходная смета на 2025 г. в размере сумма, размер членских взносов определяется по формуле: путем деления суммы утвержденных расходов по смете, на количество земельных участков, оплата членских взносов с 01.01.2025 г. по сумма в месяц (за год сумма) за 1 земельный участок 800 кв.м, оплата членского взноса до 10-го числа следующего месяца. Утвержден взнос на благоустройство территории в размере сумма за каждый субботник (всего сумма прописью субботника за сезон).

Ответчик обязанности по внесению членских взносов не исполнял, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что общая сумма долга фио за участок № 156 площадью 800 кв.м, по внесению платы (членских и целевых взносов, взноса за благоустройство территории) за период с 01.01.2022 г. по 2025 г. составляет: сумма (за 2022 г.: 13 200+400+1 000=14 600; за 2023 г.: 13 200+400+2 000=15 600; за 2024 г.: 13 200+400=13 600; за 2025 г.: 13 200+400=13 600).

Возражая против исковых требований, ответчик указал, что не является членом СНТ, в связи с чем не обязан уплачивать установленные СНТ взносы.

Однако указанный довод противоречит положениям Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе, по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В добровольном порядке сумма задолженности ответчиком не погашена, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в порядке ст. 395 ГК РФ на задолженность по оплате членских взносов, возникшую в период с 01.01.2022 г. по 2025 г., а также процентов за просрочку оплаты внесения взноса на благоустройство территории за период с 01.01.2023 г. по 21.02.2025 г.

Истцом рассчитаны проценты на задолженность по оплате членских взносов за период с 11.02.2022 г. по 18.11.2025 г. в размере сумма, а также проценты за просрочку оплаты внесения взноса на благоустройство территории за период с 01.01.2023 г. по 21.02.2025 г. в размере сумма, исходя из расчета: сумма долга × ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году × количество дней просрочки.

Кроме того, истцом представлен расчет пени за просрочку оплаты внесения платы (целевых взносов) на основании решения Общего собрания членов СНТ «Преображенка» от 04.06.2022 г., 24.06.2023 г., из которого следует, что пени за неоплату целевых взносов за период с 02.08.2022 г. по 21.02.2025 г. составили сумма

Расчеты задолженности, пени и процентов судом проверены, являются арифметически верными, конррасчет со стороны ответчика не представлен.

Таким образом, принимая во внимание представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании задолженности по внесению платы (членских, целевых взносов и взносов на благоустройство территории) за период с 01.01.2022 г. по 2025 г. включительно в размере сумма и проценты за просрочку внесения платы (членских взносов) за период с 11.02.2022 г. по 18.11.2025 г. в размере сумма, пени за просрочку внесения платы (целевых взносов) в размере сумма, проценты за просрочку внесения платы (взносов на благоустройство территории) в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежными поручениями № 8 от 22.02.2025 г., № 15 от 27.03.2025 г. (л.д. 9).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в полном объеме в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Преображенка» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ( в пользу СНТ «Преображенка» (ИНН <***>) задолженность по внесению платы по взносам за период с 01.01.2022 по 2025 год включительно в размере сумма, проценты за просрочку внесения платы членских взносов за период с 11.02.2022 по 18.11.2025 в размере сумма, пени за просрочку внесения платы целевых взносов в размере сумма, проценты за просрочку внесения платы взносов на благоустройство в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2025 года.

Судья Пименова Е.О.