УИД 36RS0005-01-2025-001134-41 Дело № 2-2133/2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 20 мая 2025 года
Советский районный суд города Воронеж в составе:
председательствующего судьи Крюкова С.А.,
при секретаре Яковлевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельного участка в СНТ «Яблочко».
Завещания умерший не оставил. Истица является единственным наследником первой очереди по закону, как супруга наследодателя.
При этом, указанный земельный участок в СНТ «Яблочко» ФИО1, был приобретен по договору купли-продажи от 25.04.2006 у ФИО2, однако регистрация перехода права собственности на данный земельный участок к ФИО1 произведена не была.
Кроме того, ФИО2 также умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником ФИО2, принявшим наследство, является ФИО4
Таким образом, отсутствие регистрации права собственности на спорный земельный участок за ФИО1 препятствует истице в оформлении своего права собственности на данный земельный участок после смерти ее супруга.
В связи с изложенным ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО4, как наследнику умершей ФИО2, о признании договора от 25.04.2006 купли-продажи земельного участка состоявшимся, включении земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и признании за истицей права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону, после смерти своего супруга.
В судебное заседание истица ФИО3 не явилась представив заявление о поддержании иска и рассмотрении дела в ее отсутствии.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился и представил в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель третьего лица – Управления Роскадастра по Воронежской области не явился.
Исследовав имеющиеся в деле документы, суд приходит к следующему.
25.04.2006 ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у ФИО2 земельный участок площадью 700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Оплата по договору была произведена покупателем до подписания договора купли-продажи.
Вместе с тем, ФИО1 не произвел государственную регистрацию перехода к нему права собственности на указанный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, продавец по указанному договору купли-продажи.
Вместе с тем, отсутствие за ФИО1 госрегистрации права собственности на указанный земельный участок препятствует в настоящий период ФИО3, как наследнику ФИО1, в принятии наследства в виде указанного земельного участка, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства и частично приняла наследство после смерти своего супруга в виде ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством о праве на наследство.
При этом, согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, с учетом признания иска ФИО4, являющегося наследником ФИО2, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истицы о признании указанного договора купли-продажи земельного участка состоявшимся, включении данного земельного участка в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и признании за истицей права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону.
На основании всего вышеизложенного, и руководствуясь ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать состоявшимся договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного 25.04.2006 между ФИО2 и ФИО1.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смер-ти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья