Дело № 2-989/2023

УИД:23RS0025-01-2023-001090-85

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 15 мая 2023 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, однако право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке.

На указанном выше земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Смежным землепользователем земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО2, что подтверждается договором № аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном ему в аренду сроком на 49 лет.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В целях уточнения фактической площади и границ земельного участка с кадастровым номером № она обратилась к кадастровому инженеру ФИО8

Кадастровым инженером в отношении её земельного участка с кадастровым номером №, проведено межевание на местности границ, принят во внимание факт освоения и использования этого земельного участка.

Производством выполнения кадастровых работ явилось изготовленная кадастровым инженером схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>.

Сопоставляя, графические чертежи, содержащиеся в техническом плане на жилой дом (план земельного участка), и в схеме, изготовленной кадастровым инженером, обоснованно сделать правомерный вывод, что они являются идентичными, и площадь по обмерам соответствует общей площади № кв.м.

Однако в ходе выполнения кадастровых работ на местности со смежным землепользователем ФИО2 возник спор по фактическому местоположению границ её земельного участка с кадастровым номером №.

Просит суд утвердить схему расположения земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер №, в границах от <данные изъяты> согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО1 и её представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, просии суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признает полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - ФИО3, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1.

Устранить препятствие в распоряжении и управлении объектом недвижимого имущества - земельным участком, кадастровый №, по адресу: <адрес>, следующим образом:

- утвердить схему расположения земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер №, в границах от <данные изъяты> согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО7

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, в границах от <данные изъяты> согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А.Коробкин