Дело № 2-212/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 08 июня 2022 г.

Еланский районный суд Волгоградской области, в составе председательствующего судьи Самохина В.В., единолично,

при секретаре Филоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Рассветовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Рассветовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимую вещь, указав, что 28 апреля 2021 года Межмуниципальным отделом по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области объект недвижимого имущества Блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, с назначением объекта: жилое, был принят на учет под номером №, как бесхозяйный, что подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 22.04.2021 года. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Согласно выписки из Единого государственного реестра правообладатель Администрация Рассветовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области. Администрация Рассветовского сельского поселения добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным имуществом, а именно объектом имущества - Блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается постоянным содержанием в надлежащем состоянии данного объекта. Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Просит суд признать право собственности за Администрацией Рассветовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области на бесхозяйное имущество — Блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя - администрации Рассветовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - администрации Еланского муниципального района Волгоградской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявление администрации подлежит удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошёл год.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.05.2022, блок жилого дома блокированной застройки, назначение - жилое, площадью 67,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принято администрацией Рассветовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 28.04.2021. Ограничений прав и обременений объекта недвижимости, правопритязаний не зарегистрировано.

На указанный бесхозяйный объект, на основании обращения администрации Рассветовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области, кадастровым инженером ФИО5, 16.02.2021 составлен технический план, содержащий основные характеристики на данный объект недвижимости.

В силу п.1 ч.1 ст.50 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования заявителя, поскольку в судебном заседании установлено, что блок жилого дома блокированной застройки, назначение - жилое, площадью 67,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учёт администрацией поселения как бесхозяйный объект в установленном порядке. Со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев указанного сооружения не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление администрации Рассветовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить.

Признать за администрацией Рассветовского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области право собственности на бесхозяйное имущество – блок жилого дома блокированной застройки, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: <данные изъяты>