К делу № 2-2412/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 18 сентября 2025 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Осиповой А.А.,
с участием истца ФИО1, ее представителя по доверенности
ФИО2,
Представителя администрации МО город-курорт Геленджик по доверенности
ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование своего требования указала, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Наниматель данной квартиры <данные изъяты>3 умер <данные изъяты>. Ответчики являются бывшими членами семьи нанимателя. В 2007 г. ответчики добровольно выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, которое ей не известно.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица – администрации МО город-курорт Геленджик в разрешении спора полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МКУ «Бухгалтерия ЖКХ» в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, ее представителя, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст.71 ЖК РФ только временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из выписки из ЕГРН следует, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, является муниципальной собственнностью.
Согласно договору социального найма жилого помещения <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>3 являлся нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 67.7 кв.м. по адресу <данные изъяты>.
В поквартирной карточке спорного жилого помещения указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире.
Из копии свидетельства о смерти следует, что наниматель <данные изъяты>3 умер <данные изъяты>
Свидетели <данные изъяты>12, <данные изъяты>13 пояснили в судебном заседании, что ответчики выехали из спорной квартиры около 15 лет назад.
Ответчики выехали из спорной квартиры, что подтверждается также справкой ТОС, поэтому их надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением в спорной квартире.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, <данные изъяты>4, ФИО6, ФИО7 по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца через горсуд.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025г.