Дело № 2-1962/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 сентября 2025 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Шишиной О.И.,
при секретаре Эндер Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Батайска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имущество города Батайска (далее – КУИ г.Батайска) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указано, что в г.Батайске выявлено бесхозяйное недвижимое имущество (сооружения) сети теплоснабжения:
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 15 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 60 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 21 м., расположенный по <адрес>);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 8 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 19 м., расположенный по <адрес>);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 8 м., расположенный по <адрес> (2 ввод);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 32 м., расположенный по <адрес> (1 ввод);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 3 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 35 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 26 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 6 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 41 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 20 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 57 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 34 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 18 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 28 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 6 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 18 м., расположенный по <адрес>-1 ввод;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 27 м., расположенный по <адрес>
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 18 м., расположенный по <адрес>.
Решением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ УЖКХ г.Батайска обязано направить материалы о постановке на кадастровый учет и включении в реестр бесхозяйного имущества г.Батайска объекты теплоснабжения. В соответствии с актами о невозможности установления собственника объектов имущества от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объекты обладают признаками бесхозяйного. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, КУИ г.Батайска просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Батайск» на бесхозяйное имущество, а именно:
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 15 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 60 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 21 м., расположенный по <адрес>);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 8 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 19 м., расположенный по <адрес>);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 8 м., расположенный по <адрес> (2 ввод);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 32 м., расположенный по <адрес> (1 ввод);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 3 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 35 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 26 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 6 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 41 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 20 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 57 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 34 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 18 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 28 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 6 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 18 м., расположенный по <адрес>-1 ввод;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 27 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 18 м., расположенный по <адрес>.
В судебное заседание представитель КУИ г. Батайска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя КУИ г. Батайска в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (п. 1 ст. 215 ГК РФ).
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании п. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрена обязательность проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В соответствии с п.4 ч.1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 50 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» имущество, предназначенное для водоснабжения населения, может находиться в собственности муниципальных образований.
Организация в границах городского округа отведения ливневых сточных вод и принятие соответствующих этому действенных, результативных, своевременных мер, направленных на надлежащее функционирование дренажных систем, обеспечивающих предотвращение подтопления территории городского округа, является вопросом непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения городского округа, решение которого осуществляется органами местного самоуправления городского округа в пределах своих полномочий.
Из материалов дела следует, что решением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ УЖКХ г. Батайска обязано направить в КУИ г. Батайска документы, предусмотренные п. 2.2.3 Положения «О порядке принятия в муниципальную собственность города Батайска бесхозяйных вещей», утвержденного постановлением администрации города Батайска от ДД.ММ.ГГГГ №, и письменное заявление о постановке на кадастровый учет и включении указанного объекта недвижимого имущества в реестр бесхозяйного имущества города Батайска объектов инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, обладающих признаками бесхозяйности, из них: 100 объектов газоснабжения; 13 – электроснабжения; 55 – теплоснабжения.
ДД.ММ.ГГГГ в информационном бюллетене администрации г.Батайска «Батайск официальный» № УЖКХ г.Батайска опубликовано объявление о наличии объектов недвижимости, указанных в решении Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с информацией о начатой процедуре передачи бесхозяйного объекта в муниципальную собственность.
От ООО «БТИ» <адрес> поступил ответ от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии сведений о зарегистрированном праве собственности на указанные объекты.
Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ростовской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что указанные объекты недвижимого имущества не числятся в Реестре федерального имущества.
Министерством имущественных и земельных отношений Ростовской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что в Реестре государственного имущества объекты недвижимости, указанные в реестре, расположенные по указанным адресным ориентирам, не числятся.
Бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, что подтверждается выписками из ЕГРН, присвоены кадастровые номера.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований КУИ г. Батайска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом города Батайска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Батайск» на бесхозяйное имущество:
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 15 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 60 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 21 м., расположенный по <адрес>
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 8 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 19 м., расположенный по <адрес>);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 8 м., расположенный по <адрес> (2 ввод);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 32 м., расположенный по <адрес> (1 ввод);
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 3 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 35 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 26 м., расположенный по <адрес>
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 6 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 41 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 20 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 57 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 34 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 18 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 9 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 28 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 6 м., расположенный по <адрес>;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 18 м., расположенный по <адрес>-1 ввод;
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 27 м., расположенный по <адрес>
вводный трубопровод теплоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 18 м., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 г.