Дело №
УИД 50RS0№-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.,
при помощнике судьи ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок №, уточненной площадью 422+/-14 кв.м, расположенный по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский район, р.<адрес>, в районе <адрес>, ОНТ «Соловьиная роща», вид разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земли – земли населенных пунктов, согласно указанным в иске координатам и геоданным, указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на земельный участок и внесения сведений о нем в ЕГРН.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом ОНТ «Соловьиная роща» с 1996 г. С указанного времени истец пользуется закрепленным земельным участком, ухаживает за ним, выращивает культурные растения, несет расходы по содержанию земельного участка, оплачивает членские и иные взносы. Однако право собственности на участок истцом не оформлено.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.о. Солнечногорск Московской области ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, позицию по делу не представила.
Изучив материалы дела, заслушав позицию ответчика, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Менделеевскому поссовету был отведен под огороды земельный участок в постоянное пользование площадью 2,6 га (пастбище) из земель совхоза «Искра».
Постановлением главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Солнечногорского района дополнительно отведен земельный участок под огороды площадью 2,1 га (1,5 га неудобные земли и 0,6 га пастбищ) из земель Кировского сельского округа.
На указанных землях с 1989 г. существовало СХПК «Соловьиная роща».
Спорный земельный участок входит в территорию СХПК «Соловьиная роща» с момента его предоставления, истец является членом СХПК «Соловьиная роща» и пользуется земельным участком.
За истцом из состава выделенных земель кооператива (огородническое товарищество) был закреплен в пользование земельный участок №, площадью 422 кв.м, расположенный по адресу: Московская <адрес>, г.о. Солнечногорск, д. Льялово, СХПК «Соловьиная роща».
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются решением правления садоводческого (дачного) некоммерческого товарищества «Соловьиная роща», схемой размещения участков в СХПК «Соловьиная роща», списком членов о/т «Соловьиная роща», в котором имеется фамилия и инициалы истца ФИО1 с указанием участка №, закрепленного с 1996 г., площадью 4,0 сотки.
Местоположение границ земельного участка истца содержится в схеме расположения, подготовленной кадастровым инженером ФИО5
Из иска следует, что ФИО1 является членом СХПК «Соловьиная роща», пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, использует по назначению. Притязаний со стороны других лиц на земельный участок не установлено.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
На основании ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
В подтверждение заявленных требований в материалы дела представлены выкопировка из генерального плана СХПК «Соловьиная роща» и схема расположения земельного участка, составленная кадастровым инженером.
Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, ее заключение возможно рассматривать как надлежащее доказательство.
Учитывая отсутствие возможности защиты прав и интересов истца во внесудебном порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, принимая во внимание, что выделение земельного участка в товариществе ФИО1 и ее членство в указанном объединении с 1996 г. никем не оспорено и подтверждается материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 422+/-14 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р.<адрес>, в районе <адрес>, <данные изъяты>», в соответствии с межевым планом расположения земельного участка, выполненным кадастровым инженером ФИО5, по следующим геоданным:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Горизонтальное проложение, м
х
у
Н1
501274,69
2171551,14
8,43
1
501275,46
2171559,53
15,82
2
501260,79
2171565,44
6,10
3
501255,30
2171568,09
8,43
н2
501247,54
2171571,39
20,72
н3
501245,19
2171550,80
29,50
Н1
501274,69
2171551,14
Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок и внесения сведений о нем в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Алехина О.Г.