Дело № 2-669/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2022 года г. Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Филь А.Ю.,
при секретаре Лимоновой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, ФИО4, ФИО5 о сохранении дома в переустроенном состоянии, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что 22.07.2017 года умер ФИО2, наследником которого является истец. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из доли в жилом доме общей площадью 102,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано ввиду того, что имеется расхождение в общей площади жилого дома в правоустанавливающем документе на дом и сведениях Росреестра, в результате невозможно определить состав наследственного имущества. Холодные пристрои вышеуказанного жилого дома были переоборудованы в отапливаемые помещения, из-за чего увеличилась площадь жилого дома с 46,12 кв.м. до 102,4 кв.м. Истец просил сохранить жилой дом общей площадью 102,4 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, установленном в техническом паспорте по состоянию на 01.03.2002 года, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 22.07.2017 года, как принадлежащие ему ко дню смерти на праве личной собственности 47/102 долей в жилом доме общей площадью 102,4 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 47/102 долей в жилом доме общей площадью 102,4 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО3 ФИО6, действующая на основании доверенности, в письменном заявлении от 08.11.2022 года исковые требования уточнила и просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 22.07.2017 года, как принадлежащую ему ко дню смерти на праве личной собственности 1/2 долю в жилом доме общей площадью 102,4 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в жилом доме общей площадью 102,4 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с уменьшением исковых требований произвести возврат излишне уплаченной госпошлины в размере 10657 руб.
Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО3 ФИО6, действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.
Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.
Третье лицо ФИО7, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО10, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, согласен с решением на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер 22.07.2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 25.07.2017 года, копия которого имеется в материалах дела.
Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о смерти №, завещанием от 31.10.2000 года, свидетельствами о рождении №, свидетельством о заключении брака №), истец ФИО3 является наследником по завещанию и первой очереди по закону ФИО2, умершего 22.07.2017 года.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от 31.10.1959 года являлся собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с общей площадью 46,12 кв.м., что подтверждается договором дарения от 31.10.1959 года, удостоверенным нотариусом 31.10.1959 года Р. №, копия которого имеется в материалах дела.
Как следует из справки от 28.10.2022 года АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», ранее дом значился по адресу: <адрес> адрес дома изменился на адрес: <адрес>.
Как следует из наследственного дела № ФИО2, умершего 22.07.2017 года, копия которого имеется в материалах дела, 15.11.2017 года от ФИО3 поступило заявление о принятии наследства ФИО2 по всем основаниям, 15.11.2017 года от ФИО7 поступило заявление об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по всем основаниям после умершего ФИО2 в пользу ФИО3, 20.07.2022 года от ФИО3 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 20.07.2022 года нотариусом отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 22.07.2017 года ФИО2 в связи с тем, что наследница предъявила правоустанавливающий документ: договор дарения, удостоверен нотариусом 31.10.1959 года, Р. 3226, согласно которому общая площадь жилого дома по адресу: <...> кв.м., по выписке из ЕГРН - 102,4 кв.м.
Как следует из сообщения от 24.08.2022 года Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, жилой дом с кадастровым №, площадью 102,4 кв.м., расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: № и № по адресу: <адрес>, находится в территориальной зоне - зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки Ж-1, где основной вид разрешенного использования земельных участков предусмотрен - для индивидуального жилищного строительства. Категория земель - «земли населенных пунктов». За линию застройки и за красную линию жилой дом не выходит и не противоречит Правилам землепользования и застройки городского поселения г. Сердобск Сердобского района Пензенской области.
Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 08.04.1988 года, общая площадь дома составляет 88,8 кв.м., в том числе, жилая площадь - 64,8 кв.м., вспомогательная площадь - 24,0 кв.м., сведения о правообладателях объекта - ФИО8 (доля 1/2), ФИО2 (доля 1/2).
Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 25.02.2002 года, общая площадь дома составляет 102,4 кв.м., в том числе, жилая площадь - 81,2 кв.м., вспомогательная площадь - 21,2 кв.м., сведения о правообладателях объекта - ФИО8 (доля 1/2), договор от 27.08.1955 года; ФИО2 (доля 1/2), договор дарения от 31.10.1959 года.
Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 17.02.2006 года, общая площадь дома составляет 102,4 кв.м., в том числе, жилая площадь - 81,2 кв.м., вспомогательная площадь - 21,2 кв.м., сведения о правообладателях объекта - ФИО9 (доля 1/2), свидетельство о праве на наследство по закону от 05.07.02 года; ФИО2 (доля 1/2), договор дарения от 31.10.59 года.
Решением Сердобского городского суда Пензенской области от 17.06.2002 года по гражданскому делу по заявлению ФИО9 об установлении факта владения строением установлен факт владения ФИО8 на праве собственности 1/2 частью домовладения № по <адрес> в <адрес>. Решение вступило в законную силу 27.06.2002 года.
Как следует из наследственного дела № ФИО9, умершей 25.08.2005 года, 25.01.2006 года от ФИО5 поступило заявление о принятии наследства ФИО9 в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, наследником которой является, в том числе, ФИО1 (дочь), 18.05.2006 года ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО9, состоящее из земельного участка площадью 361 кв.м. и 1/2 доли жилого дома общей площадью 102,4 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, в 1/2 доле.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2022 года здание - жилой дом, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь - 102,4 кв.м., год завершения строительства - 1959, правообладатели: ФИО9, общая долевая собственность, доля в праве 1/2.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2022 года, земельный участок, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 361 кв.м., правообладатель - ФИО9, собственность.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2022 года земельный участок, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь 312+/-4.08 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО3 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области, ФИО4, ФИО5 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 22.07.2017 года, как принадлежащей ему ко дню смерти на праве личной собственности 1/2 доли в жилом доме общей площадью 102,4 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в жилом доме общей площадью 102,4 кв.м. с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Как следует из чеков-ордеров от 09.09.2022 года, истцом ФИО3 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., в размере 6659 руб. и в размере 10657 руб.
При таких обстоятельствах, на основании п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ истцу ФИО3 подлежит возврату государственная пошлина в размере 10657 руб., уплаченная по чеку-ордеру от 09.09.2022 года.
Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области (ИНН <***>), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 22.07.2017 года, 1/2 долю в жилом доме общей площадью 102,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в жилом доме общей площадью 102,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Возвратить ФИО3 государственную пошлину в размере 10657 рублей, уплаченную по чеку-ордеру от 09.09.2022 года.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28.11.2022 года.
Судья А.Ю. Филь