ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 г. город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Баранковой Е.А., при секретаре судебного заседания Снегирёвой Ю.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело № 38RS0036-01-2025-005630-89 (2-4413/2025) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование доводов иска указал, чтов 2007 году зарегистрировал в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес обезличен> ФИО2

Квартиру он покупал для проживания матери ФИО3 и первоначально согласился на временную регистрацию ответчика на основании родственных отношений, с условием должного ухода за матерью. Однако, ответчик фактически не проживала в квартире с 2012 по 2020 год (проживала с посторонним мужчиной в другом районе города, который от злоупотреблений алкоголя скончался) затем вернулась примерно в марте 2021 года в квартиру, ведя асоциальный образ жизни, а с февраля 2025 года не проживает в квартире, не оплачивает и не оплачивала коммунальные услуги, не поддерживает и не поддерживала имущество в пригодном для проживания состоянии (не делала текущего ремонта), прекратила родственные отношения. В период с момента заселения (регистрации) ответчика в приобретенную квартиру и до момента выезда, ответчик часто вела асоциальный образ жизни, связанный с употреблением алкогольных напитков, не имела постоянной работы.

В начале январе 2025 года истец узнал, что ответчик переезжает к своему сыну ФИО4 в г Могоча (<адрес обезличен>) и попросил её снять себя с регистрационного учета из моей квартиры, на что она согласилась, но не сделала этого. В феврале 2025 года ответчик выехала с вещами для проживания к своему сыну и добровольно не снялась с регистрационного учета, что нарушает права истца как собственника.

В связи с чем, истец просил суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещениемпо адресу: <адрес обезличен>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание после объявления перерыва не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства ответчика, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без своего участия не просила. Возражений относительно заявленных требований не представила.

Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место пребывания ответчика неизвестно, суд рассматривает дело в соответствии с требованиями статьи 119 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, сложившиеся между сторонами жилищные правоотношения регулируются и действующим жилищным законодательством.

В силу статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В том числе в силу пункта 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или вселить кого-либо в свое жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 ЖК РФ).

Из представленной суду сведений из ЕГРН от <Дата обезличена>, свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> следует, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» от <Дата обезличена>, справки МКУ «СРЦ» <Номер обезличен>-С11-000625 от <Дата обезличена> в жилом помещении по адресу <адрес обезличен> зарегистрирована ФИО2

<Дата обезличена> истцом в адрес ответчика направлено требование о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>.

Из доводов искового заявления следует, что ответчик не проживает в данной квартире, в феврале 2025 года выехала с вещами для проживания к своему сыну и добровольно не снялась с регистрационного учета, что нарушает права истца как собственника.

Судом предпринимались меры к установлению места нахождения ответчика.

Согласно сведениям, поступившим из МИФНС России <Номер обезличен> по <адрес обезличен> <Дата обезличена> не имеются сведения о доходах ФИО2.

Как следует из ответа на запрос ОСФР по <адрес обезличен> от <Дата обезличена> согласно сведениям региональной ФИО2 лицом, зарегистрированным в системе индивидуального учета не является.

Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 подтвердили в судебном заседании факт не проживания ответчика ФИО2 в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен>, показав суду, что ответчик с февраля 2025 года в квартире не живет.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их показания согласуются с другими представленными суду доказательствами и пояснениями стороны заявителя, и не противоречат представленным в материалы дела иным доказательствам.

Принимая во внимание указанные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, доказательств обратного, в том числе, свидетельствующих о ведении общего бюджета, совместном проживании, характерных для членов семьи, в суд не представлено.

Таким образом, оценивая представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании утраченным права пользования у ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> необходимости удовлетворения заявленного иска.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих установленные обстоятельства не проживания в спорном жилом помещении, каких-либо доказательств, указывающих на право пользования спорным жилым помещением, либо заключения с истцом соглашения о пользовании спорным жильем, не представлено.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением утраченным, является основанием для снятия гражданина, в данном случае ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> УМВД России по <адрес обезличен>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.А. Баранкова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено в окончательной форме

<Дата обезличена>