29RS0018-01-2022-006186-37

Дело № 2-303/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года г.Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе: председательствующего судьи Воронина С.С., при секретаре Кондратенко С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации МО «Холмогорский муниципальный район» АО обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик владеет на праве собственности объектами недвижимости, расположенными на земельном участке с кадастровым номером №. Указанный земельный участок находится на территории муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» АО. С 26 мая 2022 года земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности. Поскольку на протяжении длительного времени ФИО1 фактически осуществлял пользование земельным участком в отсутствие заключенного между сторонами договора аренды, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение. В виду изложенного просили взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации МО «Холмогорский муниципальный район» АО неосновательное обогащение за период с 2 сентября 2021 года по 25 мая 2022 года в размере 210 263 руб. 60 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 ноября 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 9 069 руб. 34 коп., а также за каждый день просрочки начиная с 1 октября 2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства, почтовые расходы в размере 95 руб.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для действия указанной нормы права необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит следующий объект недвижимого имущества: автозаправочная станция с кадастровым номером №, имеющая адрес: <адрес>.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

26 мая 2022 года земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность ФИО1 Ранее договор аренды земельного участка с кадастровым номером № между Комитетом по управлению имуществом администрации МО «Холмогорский муниципальный район» АО и ФИО1 не заключался.

Согласно пункту 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В силу положений части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Постановлением Правительства Архангельской области от 15 декабря 2009 года № 190-пп утвержден «Порядок определения размера арендной платы и платы по соглашениям об установлении сервитутов за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области».

Постановлениями Администрации МО «Холмогорский муниципальный район» от 14 января 2021 года №5 и от 12 января 2022 года №2 установлена ставка арендной платы за использование земельных участков разрешенного использования «автозаправочные станции и иные объекты придорожного сервиса» в землях промышленности, энергетики, транспорта, связи в размере 65%.

ФИО1 осуществлялось пользование земельным участком с кадастровым номером №, в период с 2 сентября 2021 года по 25 мая 2022 года. При этом ФИО1 не вносил плату за пользование данным земельным участком.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Доказательств, опровергающих изложенное выше, участвующими в деле лицами не предоставлено.

Истцом представлен расчет суммы за фактическое пользование земельным участком, произведенный согласно пункта 4 Порядка определения размера арендной платы и платы по соглашениям об установлении сервитутов за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Архангельской области, согласно которого задолженность ФИО1 за период с 2 сентября 2021 года по 31 декабря 2021 года составляет 93 445 руб. 68 коп., за период с 1 января 2022 года по 25 мая 2022 года – 116 817 руб. 92 коп.

Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком не оспаривался.

Поскольку со стороны ответчика имеет место неосновательное сбережение денежных средств в заявленном размере, указанные денежные средства составляют неосновательное обогащение, а требование о его взыскании подлежит удовлетворению в общем размере 210 263 руб. 60 коп.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16 ноября 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере 9 069 руб. 34 коп.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком не оспаривался.

Истец также просит суд взыскать с ответчика в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за период с 1 октября 2022 года по день фактического исполнения решения суда.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которым по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

В виду изложенного надлежит рассчитать размер процентов за пользование чужими денежными средствами на дату вынесения решения.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 октября 2022 года по 15 декабря 2022 года (срок платежа за пользование земельным участком, согласно расчета истца (л.д. 18)) составят 1 459 руб. 29 коп. (93 445 руб. 68 коп. * 76 * 7,5% / 365).

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 декабря 2022 года по 2 февраля 2023 года составят 2 117 руб. 04 коп. (210 263 руб. 60 коп. * 49 * 7,5% / 365).

С учетом вышеизложенных обстоятельств и правовых норм, исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по статье 395 ГК РФ за общий период с 16 ноября 2021 года по 2 февраля 2023 года в размере 12 645 руб. 67 коп.

Также взысканию с ответчика подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии со статьей 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения за каждый день просрочки начиная с 03 февраля 2023 года по день фактического исполнения обязательства по возврату неосновательного обогащения.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы (статья 94 ГПК РФ).

Требования истца к ФИО1 удовлетворены в полном объеме, в связи с чем основания для распределения судебных расходов в пропорциональном порядке отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлено требование о возмещении почтовых расходов.

В связи с направлением в адрес ответчика требования об уплате задолженности истцом понесены расходы в размере 95 руб. Указанные расходы являются необходимыми в рамках рассмотрения настоящего иска и подлежат возмещению за счет ответчика.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере 5 429 руб., от уплаты которой истец был освобожден в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области неосновательное обогащение в размере 210 263 рублей 60 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 ноября 2021 года по 2 февраля 2023 года в размере 12 645 рублей 67 копеек, в возмещение почтовых расходов 95 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения за каждый день просрочки с 3 февраля 2023 года по день фактического возвращения неосновательного обогащения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 429 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 9 февраля 2023 года.

Судья С.С. Воронин