Дело № 2-418/2022
УИД 36RS0011-01-2022-000648-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бутурлиновка 31 августа 2022г.
Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Новикова А.А.,
при секретаре судебного заседания Димитренко А.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,
представителя ответчика администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области ФИО5,
рассмотрев, в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского района о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельную долю, указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена, ФИО2 ФИО19., после её смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого и 1/2 доли в земельном сельскохозяйственном пае АО «Русь» Бутурлиновского района. Истец, как супруг умершей, являющийся её наследником первой очереди, принял наследство после смерти жены фактически. Других наследников, принявших наследство, у его жены нет. На момент смерти жены они с ней фактически проживали в . При этом супруга имела постоянную регистрацию в , являлась гражданской РФ, недвижимость, которой она владела также находится на территории РФ. При таких обстоятельствах наследственное дело после смерти жены должно было быть открыто в , а так как истец своевременно не смог выехать в Россию, он пропустил установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства. При этом, так как вместе с женой в одном доме на момент её смерти он не был зарегистрирован, он вынужден доказывать фактическое принятие наследства после её смерти в судебном порядке.
Так, ему в жилищном кооперативе по месту жительства в выдана справка, о том, что в он проживал вместе с женой ФИО2 ФИО20. до дня её смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти жены он по своему усмотрению распорядился её личными вещами. Помимо этого, он совершил определенные действия по сохранности жилого дома в . У него остались ключи от дома, которые он сохранил. Сразу же после смерти жены позвонил знакомым в , попросил присматривать за домом, косить траву, убрать снег. Весной 2017 года он приехал в Россию, прибрался в доме, выкинул старые вещи, договорился о вспашке огорода. Также истец вынужден ставить вопрос о признании за ним права собственности на 1/2 долю земельного пая в землях АО «Русь», принадлежащего жене, ввиду необходимости уточнения наследственного имущества. Другая 1/2 доля пая принадлежала её сестре, ФИО16
На момент получения данного свидетельства о праве на наследство земельный пай был не выделен и не было определено его место положения. Так в свидетельстве о праве на наследства указан только площадь доли - 56000 кв.м., и имеется ссылка на свидетельство на право собственности на землю старого образца, на основании которого паем владела мать его жены.
В настоящее время указанный земельный пай юридически не выделен, однако определен кадастровый номер исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения, куда входят паи АО «Русь». Так же по данным Росреестра определена доля в данном земельном участке, соответствующая 1 паю - 1/105 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №. Так как его жена унаследовала только 1/2 долю данного пая, то в состав наследства после её смерти подлежит включению 1/210 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5880000 кв.м. Его жена при жизни реально реализовывала свои права на данный пай, передала пай в аренду, получала арендные платежи.
Истцу необходимо в судебном порядке подтвердить тот факт, что на момент смерти его жене принадлежала 1/210 доля в праве собственности на указанный земельный участок. Это позволит признать за ним право собственности на пай в порядке наследования после смерти супруги. При этом следует отметить, что, так как он не является гражданином РФ, то он будет ограничен в праве собственности на данный пай, и будет обязан продать его в течение года.
В связи с изложенным, истец ФИО6 просил суд признать его принявшим наследство после смерти супруги ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения на праве общей долевой собственности (1/210 долей) ФИО2 ФИО22., земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 5880000 кв.м., местоположение: , , акционерное общество «Русь», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения и включить данное недвижимое имущество в состав наследства после её смерти; признать за ним, лицом без гражданства, персональный код в Латвийской Республике 130451-10936, право общей долевой собственности (1/210 доля) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5880000 кв.м., местоположение: , р-н , акционерное общество «Русь», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования.
Истец ФИО6, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив изложенное в иске.
Представитель ответчика администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО16 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя ответчика, свидетелей Свидетель №1, ФИО9, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Исходя из положений ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО6 является не гражданином Латвийской Республики, что подтверждается копией паспорта № №, копией перевода паспорта, удостоверенной 01.08.2022 г. временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Павловского района Воронежской области ФИО10
Согласно копии свидетельства о заключении брака I-СИ № от 23.06.1977 г., копии справки о заключении брака № № от 05.08.2022 г., ФИО6 и ФИО11 заключили брак 23.06.1977 г., после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО2».
Согласно справки КТСК «Зиемельблазма» № от 04.08.2022 г., ФИО6 проживал совместно с женой ФИО3 по адресу с 02.10.1980 до дня смерти жены 09.11.2016.
Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного отделом записи актов гражданского состояния 14.11.2016 г., ФИО3 личный код № умерла ДД.ММ.ГГГГ в , .
Согласно реестра наследственных дел, не найдено открытых наследственных дел на имущество наследодателя ФИО23., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с копией домовой книги для регистрации, проживающих по адресу , копией паспорта ФИО24 серия № №, выданного 05.08.2015 г. отделом УФМС России по Воронежской области в г. Бутурлиновка, ФИО25. зарегистрирована по данному адресу 07.08.2015 г.
Согласно выписке № от 03.08.2022 г. из похозяйственной книги № администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области по лицевому счету №, за умершей ФИО26., значится ? часть жилого дома, общей площадью 36 кв.м., находящегося по адресу: , принадлежащего на праве собственности ФИО2 ФИО27. и ФИО16
Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.08.2022 г., в отношении ФИО28 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.08.2012 г., наследниками имущества ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в ? доле каждой дочери наследодателя ФИО16 и ФИО29., наследственное имущество состоит из земельной доли в общей долевой собственности на землю в АО «Русь» Бутурлиновского района Воронежской области без выдела в натуре, площадью 56000 кв.м., состоящей из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования сельхозугодий 5,6 га с оценкой 351 баллогектара, из них 4,4 га пашни с оценкой 338,8 баллогектара.
В соответствии с копией свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Бутурлиновского района Воронежской области 01.10.1996 г., ФИО12 приобретено право общей долевой собственности на земельную долю АО «Русь» Бутурлиновского района, кадастровый номер № общей площадью 5,6 га с оценкой 351 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.
Из ответа на судебный запрос нотариуса нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО13 от 23.08.2022 г. следует, что завещание от имени ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не удостоверялось, было удостоверено ФИО14 секретарем исполкома Березовского I сельского Совета народных депутатов Бутурлтиновского района Воронежской области.
В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.08.2022 г., земельный участок АО «Русь», расположенный , общей площадью 5880000 кв.м., присвоен кадастровый №, правообладателем ФИО30. не значится.
Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что истца ФИО6 знает с малолетнего возраста, так как оба они местные жители, также знал умершую ФИО31 6 лет назад, которая приходилась женой истцу. У них был дом в и пай пополам с ФИО3 и ее сестрой. Истец приезжал после смерти жены, ухаживал за домом, косил, убирал, жил там, у него есть ключи. Истец звонил и просил, чтобы присматривал за домом, убирал, а также на кладбище у его родителей убирал.
Свидетель ФИО9 суду показала, что знает истца и его жену ФИО4. У нее есть дом, оставшийся после смерти матери. Истец приезжал каждый год, крышу красил, ухаживал за участком. Если не мог приехать, то звонил Свидетель №1 или ей.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с обстоятельствами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, часть вторая данной статьи указывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В указанном п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в качестве действий, свидетельствующих о принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Согласно рекомендациям этого же Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 11 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если принятие наследства привело к нарушению требований, установленных статьями 3 (ограничение прав лиц без гражданства на обладание землями сельскохозяйственного назначения) и (или) 4 настоящего Федерального закона, к наследникам применяются требования, установленные статьей 5 настоящего Федерального закона.
Согласно ч.1 ст. 5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
Согласно п.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения (в данном случае - Администрация Березовского сельского поселения Бутурлиновского района) или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца ФИО6, что позволит ему реализовать свои наследственные права.
С учетом изложенного, на основании установленных обстоятельств дела и исследованных доказательств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к Администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти жены, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт владения на праве общей долевой собственности (1/210 долей) ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 5880000 кв.м,, местоположение: , , акционерное общество «Русь», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения и включить данное недвижимое имущество в состав наследства после её смерти.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом без гражданства, персональный код в Латвийской Республике № право общей долевой собственности (1/210 доля) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5880000 кв.м., местоположение: , , акционерное общество «Русь», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования.
Решение в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.
Председательствующий А.А. Новикова
Мотивированное решение
изготовлено 07.09.2022.