Дело № 2-546/2025
УИД 13RS0023-01-2025-000470-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саранск 06 мая 2025 года
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Бурлакова И.И.,
при секретаре судебного заседания Чапуриной И.А.,
с участием в деле:
истца ФИО1,
представителей истца ФИО2, действующей на основании ордера № 9 от 06 марта 2025 года, ФИО3, действующей на основании ордера № 17 от 17 апреля 2025 года,
ответчика Администрации Ленинского района городского округа Саранск, в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности № уд-163 от 28 января 2025 года,
ответчика Администрации городского округа Саранск, в лице представителя Лисиной Крестины Сергеевны, действующей на основании доверенности № 70-Д от 28 августа 2024 года,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании право пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании право пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение.
В обоснование исковых требований указано, что с 21 января 2005 года ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № 1728 (серия 018) от 12 октября 1995 года тете истца – ФИО5, членами ее семьи указан ее супруг К.В.М.
В 2005 году ФИО5 переехала на постоянное место жительства в другой город и в этот же промежуток времени (март 2005 года) снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В январе 2005 года ФИО5 вселила истца ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как члена своей семьи, а также одобрила регистрацию истца в указанном жилом помещении для дальнейшего ее проживания.
Истец с момента проживания, самостоятельно оплачивала коммунальные платежи и социальный найм.
06 марта 2024 года истец обратилась с заявлением в Администрацию Ленинского района города Саранска, о заключении с ней договора социального найма на квартиру. В заключении договора социального найма жилого помещения ФИО6 было отказано. Администрация Ленинского района города Саранска в ответе на заявление ФИО6 сослалось на то обстоятельство, что согласно ордеру № 1728 (серия 018) спорное жилое помещение предоставлено ФИО5 и каких-либо документов, подтверждающих право ФИО6 на заключение договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ею представлено не было.
Отказ Администрация Ленинского района города Саранска на заявление о заключении договора социального найма считает необоснованным, поскольку с момента вселения в квартиру и по настоящее время истец пользуется указанным жилым помещением, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически выполняет обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения. Право пользования квартирой не оспаривалось, иск о выселении не предъявлялся.
С учетом уточненных исковых требований от 17.04.2025, просит признать ее членом семьи ФИО5, как нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с 21 января 2005 года по 29 марта 2005 год, признать за ней право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, и обязать администрацию Ленинского района городского округа Саранска заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 10 марта 2025 года в качестве соответчика по делу привлечена Администрация городского округа Саранск, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО5
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 поддержали заявленные исковые требования по основаниям изложенным в иске, просили суд удовлетворить их в полном объеме. Пояснили, что ФИО1 стала проживать в квартире своей тети ФИО5, расположенной по адресу: <адрес>, до её регистрации ней. При этом регистрация в указанной квартире произошла после того, как К. купили квартиру в Москве и стали готовиться к переезду. Совместно с К. она проживала одной семьей до их отъезда в г.Москву, до марта 2005 года. В связи с чем, и просит признать членом семьи К. с момента регистрации с 21 января 2005 года по 29 марта 2005г. Также пояснили, что ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, пользуется указанным жилым помещением, содержит его в надлежащем состоянии. Регистрация истца в указанной квартире осуществлялась с согласия ФИО5, запретов на проживание, равно как и требования о снятии с регистрации и освобождении жилого помещения со стороны собственника квартиры ФИО5 не поступало.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО4, представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, ФИО7 исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на недоказанность истцом факта вселения в спорное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя.
В судебное заседание представитель истца ФИО2, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежаще, причин отсутствия суду не пояснила, об отложении разбирательства дела не просила.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, не явилась, в заявлении от 16 апреля 2025 года изложила согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие, просила заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить, пояснив, что они проживали одной семьей, вели общее хозяйство и все документы на квартиру были оставлены ею ФИО1
Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались так же и путем размещения информации по делу на официальном сайте Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://leninsky.mor.sudrf.ru/в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, и, оценив их в совокупности, приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Статья 49 ЖК РФ предусматривает, что основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде является договор социального найма.
На основании части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Статьей 63 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
По месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, истец ФИО1 зарегистрирована с 21 января 2005 года, о чем свидетельствует, отметка о регистрации в паспорте истца ФИО1 от 21 января 2005 года (л.д. 6).Кроме этого, факт регистрации подтверждается адресной справкой от 27 февраля 2025 года, представленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия (л.д. 50).
Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № 1728 (серия 018) от 12 октября 1995 года, выданного ФИО5, в котором членами ее семьи указан супруг К.В.М. (л.д. 8).
Ордер выдан на основании постановления Администрации Октябрьского района от 04 октября 1995 года.
Согласно техническому паспорту от 03 октября 1997 года на квартиру <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 29,14 кв. м. (в том числе балкон) (л.д. 18-21).
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение (квартира), кадастровый номер №, расположенная по указанному адресу находится в собственности городского округа Саранск (л.д. 42-43).
Сообщением общества с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» № 0209/25-438 от 03 марта 2025 года установлена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг вышеуказанной квартиры, а именно числится задолженность по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги ООО «Домоуправление № 18» в размере 3092 руб. 98 коп., по начислению платы за вознаграждение председателя МКД ООО «Городская консалтинговая компания» в размере 88 руб. 04 коп., по начислению платы за наем жилого помещения Администрация Ленинского района городского округа Саранск в размере 7402 руб. 09 коп., итого 10583 руб. 11 коп. (л.д. 122).
В судебное заседание истцом представлена квитанция по лицевому счету на квартиру по адресу: <адрес>, из которого следует, что задолженности по всем платежам по состоянию на 29.04.2025, по указанной квартире не имеется.
Из пояснений истца ФИО1 в суде установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ее тетей по линии родства матери. Указанные обстоятельства подтверждены представленными истцом документами. Свидетельством о рождении № от 14 октября 2011 года установлено, что родителями ФИО8 являются М.А.С. и М.Е.С. (л.д. 58). Согласно свидетельству о рождении № от 07 марта 1975 года, родителями О.Н.А. (мать истца) также являются М.А.С. и М.Е.С. (л.д. 60). Исходя из свидетельства о рождении № от 09 сентября 1982 года родителями ФИО9 являются О.А.В. и О.Н.А., которые вступили в брак 20 февраля 1981 года согласно свидетельству о заключении брака № от 17 октября 2000 года, после чего О.Н.А. присвоена фамилия О. (л.д. 59). Согласно свидетельству о заключении брака № от 25 ноября 2006 года между ФИО10 (истец) и П.Е.Н. 25 ноября 2006 года заключен брак, после заключения брака присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 61).
Исходя из изложенного, О.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются родными сестрами и соответственно последняя, приходится родной тетей истцу ФИО1
В 2005 году ФИО5 переехала на постоянное место жительства в г. Москва, снявшись с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилого помещения: <адрес>.
Адресная справка, составленная на основании данных, предоставленных отделом адресно-справочной работы в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждает изложенное истцом. Указанное лицо имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 112).
Письмом общество с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр» № 02-09/25-у86 от 14 апреля 2025 года представлена выписка из домовой книги на квартиру (<адрес>).
В жилом помещении зарегистрирована племянница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее были зарегистрированы глава семьи - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын К.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые снялись с регистрационного учета в г. Москва 29 марта 2005 года, а также имел регистрацию в данном жилом помещении муж – К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снявшись с регистрационного учета в г. Москва 04 февраля 2005 года.
Факт регистрации и проживания истца в спорном жилом помещении подтвержден документально.
Кроме того, исходя из выписки из единого государственного реестра недвижимости от 24 февраля 2025 года, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 47,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 46).
Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 28 февраля 2025 года следует о наличии в общей долевой собственности (1/4) ФИО1 жилого здания площадью 51 кв.м. по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100, имеющего местоположение по адресу указанному выше.
Истцом ФИО1 представлено уточнение к исковому заявлению, в котором указано, что в январе 2005 года ФИО5 вселила ее в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как члена своей семьи, зарегистрировав ее в указанной квартире для дальнейшего проживания.
В период совместного проживания, истец с ФИО5 являлись членами одной семьей, вели общее хозяйство, совместно оплачивали содержание жилого помещения и коммунальные услуги до марта 2005 года, то есть до выезда семьи К. на новое место жительства в г.Москву.
Просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО5 жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с 21 января 2005 года по 29 марта 2005 года, признать за ней право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать администрацию Ленинского района городского округа Саранск заключить с ней договор социального найма.
Истец с момента проживания в квартире, а также после снятия с регистрационного учета ФИО5, самостоятельно оплачивала коммунальные платежи и социальный найм.
В подтверждение содержания занимаемого жилого помещения, истцом суду представлены чеки по операции за 2023, 2024, 2025 года по оплате коммунальных услуг. Согласно чекам, плательщиком значится ФИО1, адресом плательщика указана квартира <адрес>. Оплата производилась с помощью мобильного приложения «Сбербанк Онлайн» (л.д. 63-99).
06 марта 2024 года истец обратилась с заявлением в Администрацию Ленинского района города Саранск (вх. № П-87 от 06 марта 2024 года), о заключении с ней договора социального найма на квартиру (л.д. 134).
Ответным письмом № уд-821 от 03 апреля 2024 года на обращение ФИО1 в заключении договора социального найма жилого помещения отказано, поскольку ордером № 1728 (серия 018) квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена ФИО5, каких-либо документов, подтверждающих право ФИО1 на заключение договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение не предоставлено (л.д. 133).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, лицами, участвующими в деле, не опровергнуты и сомнения в достоверности не вызывают.
В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Схожая позиция также отражена в пунктах 24 – 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) (пункт 24).
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Как разъяснено в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.
Исходя из положений указанных норм права, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются установление факта вселения ФИО1 для проживания в жилом помещении как члена семьи нанимателяФИО5, ведение с ней общего хозяйства, наличие согласия наймодателя.
Как установлено судом,ФИО5 (в девичестве ФИО11) является тетей истца ФИО1 (в девичестве ФИО12), поскольку мать истца О.Н.А. ФИО13 приходились друг другу родными сестрами, так как имели общих родителей, что подтверждается также и свидетельствами о рождении и регистрации брака (л.д. 58,59,60,62).
Как видно из выписки из домовой книги от 10 апреля 2025 года, ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>,с 21 января 2005 года постоянно по месту жительства в качестве племянницы нанимателя.
Указанное свидетельствует о наличии волеизъявления самойФИО5 на вселение ФИО1 в квартиру именно в качестве члена её семьи.
Таким образом, установлено, что ФИО1 была вселена нанимателем ФИО5 квартиру в качестве члена своей семьи, будучи ее племянницей, которая в силу действующего законодательства относится к другим родственникамФИО5 на основании части 1 статьи 69 ЖК РФ.
Кроме того, в своем заявлении от 16 апреля 2025 года направленном в суд ФИО5, просила заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить, пояснив, что они проживали одной семьей, вели общее хозяйство и все документы на квартиру были оставлены ею ФИО1
При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке как член семьи нанимателя, соответственно, приобрела равное с нанимателем право пользования им.
Требования о выселении из спорного жилого помещения в связи с отсутствием законных оснований для его занятия администрацией Ленинского района городского округа Саранск и администрацией городского округа Саранск к ФИО1 не предъявлялись.
Вышеизложенные обстоятельства, с учетом положений статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними, указывают на то, что сам наймодатель признавал ФИО1 членом своей семьи.
После выезда и снятия с регистрационного учета нанимателя ФИО5 в 2005 году, отношения социального найма фактически продолжились и существуют до настоящего времени, ФИО1 обязанности нанимателя жилого помещения исполняет, о чем свидетельствует представленные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и оплату найма спорного жилого помещения.
К тому же, регистрация и проживание истца по адресу: <адрес> подтверждается представленной в судебном заседании медицинской картой амбулаторного больного ФИО1, согласно которой указанное лицо обслуживается в ГБУЗ Республики Мордовия «Республиканская клиническая больница № 4» по адресу: <...>. Улица Попова города Саранска относится к участку обслуживания данного медицинское учреждение, что позволяет суду сделать вывод о постоянном проживании истцом в спорном жилом помещении.
Между тем, факт проживания ФИО1 в спорной квартире и ведения с ФИО5 общего хозяйства подтверждено и свидетельскими показаниями, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Так, свидетельМ.И.А.показала, что ФИО1 знает, поскольку они вместе учились в университете. С 2005 года и по настоящее время Оксана проживает в квартире <адрес>. Весь период учебы она проживала по указанному адресу со своей тетей ФИО5 и ее супругом. М.И.А. оставалась ночевать у ФИО1 Между Оксаной и ее тетей были близкие родственные отношения, они вели общее хозяйство, продукты питания были общими. Некоторые продукты передавала мама ФИО1
СвидетельО.Н.А.показала, что она является матерью истца ФИО1 С 1999 года ее дочь проживает в <адрес>. В настоящий момент имеет регистрацию по указанному адресу. Квартира, в которой она проживает, принадлежит сестре ФИО5 После переезда дочери ФИО1 в г. Саранск для обучения, она стала проживать в квартире своей тети ФИО5 Кроме них в квартире еще проживал супруг тети. После переезда ФИО5 вместе со своей семьей в г. Москву, дочь ФИО1 осталась проживать в квартире тети, оплачивая коммунальные услуги. ФИО5 относилась к ФИО1, как к родной дочери.
Несмотря на то, что свидетельО.Н.А. приходится истцу матерью, однако сообщенные ею сведения не находятся в противоречии с фактами, изложенными свидетелем М.И.А., чью заинтересованность в исходе дела суд не усматривает.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право пользования спорной квартирой, основанным на условиях договора социального найма, поскольку прежний наниматель, вселила истца в это жилое помещение в качестве члена своей семьи, и, соответственно, после выбытия первоначального нанимателя истец вправе в соответствии с частью 2 статьи 82 ЖК РФ требовать письменного оформления соответствующего договора.
При этом заключение договора социального найма с истцом, по своей сути, не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Ввиду изложенного и учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд считает заявленные ФИО1 исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Ссылка на то, что ФИО1 имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также в общей долевой собственности (1/4) жилого здания площадью 51 кв.м. по адресу: <адрес> не подтверждает то, что истец не приобрел право пользования спорной квартирой.
Доводы представителя ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО7 о том, что истцом документально не подтвержден факт родственных отношений с нанимателем спорного жилого помещения, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу требований жилищного законодательства, наниматель вправе вселить в жилое помещение в качестве членов семьи, в том числе и иных лиц независимо от степени родства.
Сам по себе факт отсутствия письменного заявленияФИО5 о включении в договор социального найма истца в качестве членов семьи нанимателя при установленных обстоятельствах основанием для отказа в удовлетворении иска также не является.
Статья 206 ГПК РФ предусматривает, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Согласно статье 107 ГПК РФ процессуальные действия совершаются в процессуальные сроки, установленные федеральным законом. В случаях, если сроки не установлены федеральным законом, они назначаются судом.
При установлении срока исполнения решения суда в части возложения обязанности заключить договор социального найма, суд исходит из требований разумности и объективной возможности исполнения решения суда, в связи с чем, оценив приведённые обстоятельства, суд считает целесообразным установить срок, в течение которого подлежит исполнение решение суда в указанной части – месяц со дня вступления решения суда в законную силу.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя жилого помещения в период с 21.01.2005 по 29.03.2005, признании право пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинского района городского округа Саранск, Администрации городского округа Саранск о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании право пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, удовлетворить.
Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>) членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>), расположенного по адресу:<адрес>, в период с 21 января 2005 года по 29 марта 2005 год.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, на условиях договора социального найма.
Обязать администрацию Ленинского района городского округа Саранск в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты>) договор социального найма на жилое помещение, общей площадью29,14кв.м (в том числе балкон), в том числе жилой –14,52кв.м, расположенное по адресу:<адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков
Мотивированное решение суда составлено 22 мая 2025 года.
Судья Ленинского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков