Решение по делу № 2-508/2023 от 26.07.2023

Дело № РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Потаповой О.В.,

при секретаре ФИО2,

26 июля 2023 года в р.<адрес>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов.

В обоснование иска истец указал, что на основании ЖК РФ, <адрес> №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» (далее по тексту - Региональная программа).

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

На основании представленной Выписки из ЕГРП, собственником помещения №, указанного многоквартирного дома, является –ФИО1

Ответчиком нормы ЖК РФ, <адрес> №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 39 700,11 рублей.

Согласно расчету пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 884,56 рублей.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа. Определением мирового судьи по делу 2-47-3734/2022 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности оплате взносов за капитальный ремонт отменен.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1. пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -39 700,11 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 884,56 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1717,54 руб.

Истец – представитель УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, указав в иске просьбу рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, а также возражения на иск, согласно которым согласен с суммой задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16150,77 руб., пени в размере 6 665,05 руб., а всего в сумме 22 815, 82 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований просит отказать в виду пропуска истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ бремя содержания имущества несёт собственник.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>.

Собственником помещения №, указанного многоквартирного дома в является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

На основании ст. 167 ЖК РФ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Думой принят закон <адрес> N 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

На основании ЖК РФ, <адрес> N 174-ОД от ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> N 812-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» (далее по тексту - Региональная программа), и была опубликована в издании «Волгоградская правда» N 10 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением <адрес> N 566-п от ДД.ММ.ГГГГ создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее именуемая - Региональный оператор), функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес>. Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 ЖК РФ, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 87-ОД установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> на 2014-2023 года.

Ответчиком обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняются, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 39 700,11 рублей.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество тем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Расчет задолженности, представленный истцом в размере 39 700,11 рублей, судом проверен и является математически верным.

Ответчиком в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (ежемесячная плата за капитальный ремонт) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно материалам дела ответчик плату за капитальный ремонт не вносил с ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, поскольку ответчиком задолженность в установленные сроки не погашена, то срок исковой давности подлежит исчислению с данного периода по каждому ежемесячному платежу.

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась с заявлением о выдаче судебного приказа, который был выдан мировым судьей судебного участка № Светлоярского судебногорайона <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и отменен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями должника.

Таким образом, течение срока исковой давности в соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации было приостановлено в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и продолжилось с ДД.ММ.ГГГГ, при этом, в Светлоярский районнный суд <адрес> с иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, к размеру задолженности в сумме 23549,34 руб., образовавшейся за период с октября 2014 года по октябрь 2019 года включительно подлежит применению срок исковой давности.

Каких - либо доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска, истцом не представлено.

Поскольку плата должна была вноситься ответчиком каждого десятого числа месяца, следующего за истекшим, задолженность будет исчисляться с декабря 2019 года по октябрь 2022 года и составит 16150,77 руб. (405,81 руб. *1=405,81 руб.+ 434,27 руб. *12=5211,24 руб.+ 464,06*12=5568,72 руб. + 496,50*10= 4965 руб.).

Следовательно ко взысканию с ответчика подлежит сумма 16150,77 руб. В удовлетворении остальной части требований истца в размере 23549,34 руб следует отказать ввиду истечения срока исковой давности.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что судом к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ применен срок исковой давности, данный срок применяется и к пени.

Таким образом, размер пени за период с декабря 2019 года по октябрь 2022 года составит 6 665,05 руб., которые суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, в удовлетворении остальной части требований в размере 4219,51 руб. - отказать ввиду истечения срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены частично, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска в суд, государственная пошлина в размере 884,47 руб., в остальной части в размере 833,07 руб. – отказать (л.д.67-8).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>а <адрес>, паспорт 1806 №, выдан 04.09.2007г. Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>е, в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ИНН <***>, КПП 346001001, ОГРН <***>, задолженность оплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16150,77 руб., пени в размере 6 665,05 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 884,47 руб., а всего 23700 (двадцать три тысячи семьсот) руб. 29 коп.

В удовлетворении исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 23549,34 руб., пени в размере 4219,51 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 833,07 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ О.В. Потапова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: /подпись/ О.В. Потапова