УИД: 78RS0015-01-2025-005960-85

Дело № 2-7955/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 29 сентября 2025 года

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой И.С.,

при секретаре Мирзоевой Э.Э.,

при участи прокурора Широковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Л. к С.В. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры по указанному адресу. Ответчик, С.В. является отцом ее сына - Г.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. С 2020 года по настоящее время С.В. проживает в спорной квартире. Истец с ответчиком никаких отношений не поддерживает, общее хозяйство не ведется. Ответчик создает неблагоприятные условия для проживания истца, как собственника, со своим сыном в квартире, обязательства по несению бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не выполняет. Требование истца о снятии с регистрации и выселении из спорного помещения ответчик добровольно не исполнил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ранее в ходе рассмотрения дела ответчик пояснил, что в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, представил заявление о признании исковых требований, в котором также указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, обязуется в ближайшее время освободить спорное жилое помещение от своих вещей (л.д.26)

С учетом положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что ответчик до настоящего времени не освободил квартиру от своих вещей и не снялся с регистрационного учета.

Помощник прокурора Невского района Санкт-Петербурга Широкова К.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Суд, выслушав пояснения истца, помощника прокурора Невского района Санкт-Петербурга Широковой К.В., исследовав представленные письменные доказательства, на основании статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40). В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данное положение отражено в ст. 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, для реализации чего собственник в порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Санкт<адрес>, общей площадью 93,1 кв.м., находящаяся в собственности истца (л.д.15-17).

Как следует из справки о регистрации формы № 9 и объяснений сторон, в настоящее время в квартире зарегистрированы и фактически проживают истец Н.Л., ее сын – Г.С., отец сына (ответчик) – С.В. (л.д.22).

Принимая во внимание изложенное выше и учитывая тот факт, что ответчик был вселен собственником в квартиру, но единой семьи с истцом в настоящее время не составляет, общего хозяйства стороны не имеют, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

При таком положении требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Оккервиль, д.4, к. 2, лит. Б, кв. 73, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Л. удовлетворить частично.

Выселить С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд <адрес>.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года