Дело №

УИД: 50RS0№-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Солнечногорск Московская область

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился с иском в суд к ответчику администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла. ФИО3 является сыном ФИО2 После смерти матери истец своевременно обратился к нотариусу Московской городской нотариальной палаты, но при рассмотрении заявления истца выяснилось, что информации о переходе прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации договора купли-продажи) до ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») не имеется, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано. Право собственности ФИО2 подтверждается следующими документами: свидетельством на право собственности на землю (серия РФ-ХХV № от ДД.ММ.ГГГГ); договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником к имуществу матери. Поскольку в досудебном порядке истец не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, ФИО3 обратился с иском в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее направлено ходатайство о рассмотрении требований без участия истца, на требованиях настаивает.

Представители ответчика Администрация г.о. Солнечногорск МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении слушания по делу не направлял, об уважительности неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167, ст., ст. 233-235 ГПК РФ, суд определил рассмотреть исковые требования без лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Проверив и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1113, ст. 1114 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснения данным в подп.1, подп. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО3 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 заключен договор купли – продажи земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 602 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии и со ссылкой на вышеуказанный договор купли-продажи на имя ФИО2 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Солнечногорского района выдано свидетельство на право собственности на землю (бланк серия №) в отношении вышеуказанного земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - сведения о зарегистрированных правах; 3 - описание местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, площадью 602 кв.м, отсутствуют.

Из письма администрации городского округа Солнечногорск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ архивный отдел исключен из структуры администрации городского округа Солнечногорск, в соответствии с Законом Московской области № «О прекращении осуществления органами местного самоуправления городских округов Московской области отдельных государственных полномочий Московской области по хранению, комплектованию, учету и использованию архивных документов, отнесенных к собственности Московской области». Запросы на получение архивных сведений необходимо направлять через портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РИГУ) в центральный государственный архив Московской области.

Согласно письму ГБУ Московской области «Центральный государственный архив МО» предоставить сведения о собственнике земельного участка по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, сведения о смене владельцев земельных участков и договора купли-продажи земельных участков СТ «Учитель» на архивное хранение не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением к нотариусу <адрес> ФИО7 о вступлении в наследственные права после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом <адрес> ФИО7 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса <адрес> ФИО8, вр.и.о. нотариуса ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО1 отказано, ввиду отсутствия информация о том, что не происходило перехода прав на земельный участок в период с ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации договора купли-продажи) до ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в силу закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Право собственности ФИО2 подтверждается такими документами, как: свидетельством на право собственности на землю (серия № № от ДД.ММ.ГГГГ); договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письменных пояснений стороны истца, ФИО3 фактически вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, несет бремя содержания.

Принимая во внимание, что ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а истец фактически вступил в наследственные права, то за ФИО3 как полноправным наследником, надлежит признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, указанное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на наследственное имущество в органах Росреестра, внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 4515 №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 указанный на земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Белоусова