УИД 11RS0008-01-2025-001687-12
Дело № 2-1145/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сосногорский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Савицкой Т.С.,
при секретаре судебного заседания Гаенковой М.В.,
с участием представителя заявителя ФИО1, представителя заинтересованного лица филиала Сосногорский газоперерабатывающий завод ООО «Газпром переработка» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании 05 сентября 2025 года в городе Сосногорске гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – объект в виде нежилого поста ГАИ площадью 42.4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Муниципальный район Сосногорск, городское поселение Сосногорск, <...> кадастровый номер 11:19:0801021:589. Мотивировав требования тем, что 30.07.2024 недвижимое имущество – пост ГАИ площадью 42.4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Муниципальный район Сосногорск, городское поселение Сосногорск, <...> кадастровый номер 11:19:0801021:589, принято муниципальным образованием муниципального района «Сосногорск» на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости согласно выписке от 04.08.2025 № КУВИ-001/2025-150023927. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявил о своих правах на указанный объект.
Представитель заявителя в судебном заседании на требованиях, изложенных в заявлении, настаивала.
Представитель заинтересованного лица филиала Сосногорский газоперерабатывающий завод ООО «Газпром переработка» ФИО2 оставила разрешение дела на усмотрение суда.
Заинтересованные лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. От администрации муниципального района «Сосногорск» поступило ходатайство, в котором указано, что доводы, изложенные в заявлении, поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. От МВД по Республике Коми поступил отзыв, в котором указывают, что заявленные заявителем требования не затрагивают права и законные интересы МВД по Республике Коми, оставили разрешение дела на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. От филиала Сосногорский газоперерабатывающий завод ООО «Газпром переработка» поступил отзыв, в котором указывают, что указанный объект по разделительному балансу не передавался.
Заслушав, явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 1.1 Положения о Комитете по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», утвержденного решением Совета муниципального района «Сосногорск» от 24.11.2011 №XVI-126, Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» является самостоятельным структурным подразделением администрации муниципального района «Сосногорск».
Пунктом 3.2.5 Положения предусмотрено, что Комитет осуществляет полномочия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и готовит документы в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» на бесхозяйное недвижимое имущество.
Судом установлено, что постановлением администрации муниципального района «Сосногорск» от 17.06.2024 №1576 О включении бесхозяйного имущества в реестр «Неучтенные объекты недвижимого имущества» включено в реестр «Неучтенные объекты недвижимого имущества» бесхозяйное имущество согласно приложению к настоящему постановлению, в том числе пост ГАИ, местонахождение: <...>; технические характеристики: год постройки – 1979; стены наружные – кирпичные; перегородки – ж/б плиты; крыша – профнастил; полы – линолеум, цемент; проемы оконные – двойные остекленные; проемы дверные – металлические; 1 этаж – гараж общ, пл. 21.2 кв.м.; 2 этаж – кабинет общ. пл. 21.2 кв.м.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 30.07.2024 внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – нежилое, пост ГАИ площадью 42.4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Муниципальный район Сосногорск, городское поселение Сосногорск, <...>.
Из информации ГБУ РК «Рутико» следует, что предоставить информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – здание бывшего поста ГАИ, расположенного по адресу: <...> не имеет возможности, в связи с отсутствием учетно-технической документации на запрашиваемый объект.
Согласно информации ТУ Росимущества в Республике Коми следует, что здание бывшего поста ГАИ, расположенное по адресу: <...> по состоянию на 19.06.2024 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте.
Из информации Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений следует, что согласно данным автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми и муниципальной собственности» в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается объект недвижимого имущества – здание бывшего поста ГАИ, расположенного по адресу: <...>.
Согласно информации МВД по Республике Коми следует, что МВД по Республике Коми не является правообладателем объекта недвижимости – здания бывшего поста ГАИ, расположенного по адресу: <...> не располагает сведениями о правообладателе рассматриваемого объекта недвижимости.
Из информации, предоставленной ООО «Газпром трансгаз Ухта» следует, что информация о принадлежности объекта недвижимости здания бывшего поста ГАИ, расположенного по адресу: <...> отсутствует.
Согласно информации филиала Сосногорский газоперерабатывающий завод ООО «Газпром переработка» следует, что при реорганизации ООО «Севергазпром» по разделительному балансу указанный объект ООО «Газпром переработка» не передавался, на балансе Сосногорского ГПЗ отсутствует, поэтому предоставление информации о правовой принадлежности объекта не предоставляется возможной.
Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
В соответствии с часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Принимая во внимание, что объект недвижимого имущества – пост ГАИ площадью 42.4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Муниципальный район Сосногорск, городское поселение Сосногорск, <...> кадастровый номер 11:19:0801021:589, является недвижимым имуществом, 30.07.2024 принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится, а также, что Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» обратился в Сосногорский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества спустя год с момента постановки на учет, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать право муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» на бесхозяйное недвижимое имущество – пост ГАИ площадью 42.4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Муниципальный район Сосногорск, городское поселение Сосногорск, <...> кадастровый номер 11:19:0801021:589.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Т.С. Савицкая