УИД 74RS0028-01-2022-003703-11
Дело №2-2814/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года г.Копейск
Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Першуковой Ю.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Михайловой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении без предоставления иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования и выселении из жилого помещения по адресу: АДРЕС.
В обоснование требований указали, что являются собственниками указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик – внук Р. и сын Бения. Фактически ФИО4 в квартире не проживает с 2016 года, уехал учиться в г.Санкт-Петербург и не вернулся, возможно в настоящее время проживает в Индонезии. Каких-либо его вещей в квартире не имеется. Регистрация в квартире ответчика нарушает права собственников.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя ФИО6
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу, место жительства ответчика неизвестно.
Определением суда от 09.08.2022 для защиты интересов ответчика, место жительства которого неизвестно судом привлечен к участию в деле в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ адвокат.
Адвокат Никитин А.А. в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, поскольку позиция доверителя ему не известна..
В ходе судебного заседания 30.08.2022 от ответчика поступило заявление, в соответствии с котором он указывает, что с исковыми требованиями согласен, проживает в Индонезии, на острове Бали.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика заключение прокурора, полагавшим иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, истцы ФИО2 и ФИО5 являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: АДРЕС (каждому принадлежит по ? доли в праве собственности).
Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО4 зарегистрирован в указанной квартире с 21.05.2008.
Согласно материалам приватизационного дела, представленного по запросу суда администрацией Копейского городского округа Челябинской области, ранее указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру от 25.02.1993, а затем по договору социального найма от 08.06.2005 Р.Ю.А., а на основании договора от 24.08.2005 оформлено в долевую собственность граждан – Р.Ю.А., ФИО2, Б.А.А. и Христиной Т.А.
Р.Ю.А. умер, а Х(К)Т.А. подарила принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности Б.А.А.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Д.В. показала, что является другом семьи Бения, ответчик Ж – сын ФИО5. Последний раз видела Е. в 2016-2017 году, он окончил школу и уехал. Жили они вместе по АДРЕС. Вещей его в квартире в настоящее время не имеется. После отъезда на учебу больше его не видела.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Т.А. показала, что ФИО5 – это её родная сестра, ФИО2 – мама. Видела его последний раз 2-3 года назад. В общем пояснила, что Е. умный мальчик, программист, уехал сначала учиться в г.Санкт-Петербург, а потом в Индонезию Он занимается медитациями, ему там комфортнее. Раньше проживал по АДРЕС, Иногда приезжал, но вещей его в квартире нет. Он иногда созванивается с А..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, какого либо соглашения с собственниками жилого помещения о проживании в квартире сторонами не заключалось, таких доказательств суду представлено не было.
При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку факт регистрации ФИО4 является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, регистрация в жилом помещении нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.
Суд считает, что ФИО4 подлежит выселению из жилого помещения по адресу: АДРЕС.
В статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" перечислены основания для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
Так, в соответствии с абзацем пятым указанной нормы снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное положение предусмотрено подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.
Ввиду изложенного, принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Выселить ФИО4, ДАТА года рождения из жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий: Ю.В. Першукова