№

10RS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года <адрес>

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Рочевой Е.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

установил:

ООО «ЖХСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, её дочерям ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО8 (ныне ФИО2) о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в квартире по адресу <адрес>., где они зарегистрированы.

За период с сентябрь 2020 года по август 2023 года у ответчиков образовалась задолженность за жилищные услуги в размере № руб.

Надлежащей управляющей организацией в отношении указанного многоквартирного дома в период образования долга являлось ООО «ЖХСервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договором управления.

В связи с вышеизложенным, ООО «ЖХСервис» просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищные услуги в размере № руб. за сентябрь 2020 года - август 2023 года, расходы по государственной пошлине.

В ходе рассмотрения дела истец уточнял исковые требования: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать фактически исполненными требования истца в размере № руб. поступившие в связи с принудительным исполнением СП2-№-2 от ДД.ММ.ГГГГ за жилищные услуги, потребленные по многоквартирному дому <адрес>, из которых: № руб. долг за период май 2022 года - апрель 2023 года, а 6 № руб. долг за сентябрь 2020 года - 43% платы за январь 2021 года.

Просит взыскать солидарно со всех пяти ответчиков № руб. долга за 57% января 2021 года - апрель 2022 года и № руб. долга за май 2023 года - август 2023 года.

Просит взыскать солидарно со всех пяти ответчиков пени в размере № руб. за просрочку оплаты жилищных услуг за период с октября 2022 года по август 2023 года.

Просит взыскать солидарно со всех пяти ответчиков сумму государственной пошлины по настоящему делу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела. В представленном суду ходатайстве истец просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление ФССП России по РК своего представителя в суд не направило.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела. Ранее в судебном заседании ФИО3 иск признала в части взыскания № руб. за период с января 2022 года по август 2023 года. Требования о взыскании неустойки не признала в связи с мораторием.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданских дел №№, 2-3414/2023-2, приходит к следующему.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.Такая же обязанность предусмотрена указанной правовой нормой в отношении нанимателя жилого помещения.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ, в силу ч. 2, ч. 4 которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в

срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период, за который испрашивается плата за жилое помещение.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате за жилье, в связи с чем образовалась задолженность за жилое помещение.

Управление многоквартирным домом 6 по <адрес> в <адрес> осуществляет истец.

Судебным приказом № мирового судьи судебного участка № <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность по оплате жилищных услуг с пяти должников (ныне они ответчики по делу) за период с мая 2022 года по апрель 2023 года в сумме № руб., расходы по государственной пошлине № руб. Судебный приказ не отменен, исполнялся принудительно, в настоящее время на счете истца находится сумма исполнения № руб.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> РК взыскана задолженность по оплате жилищных услуг с пяти должников (ныне они ответчики по делу) за период с сентября 2020 года по сентябрь 2023 года в сумме № руб., расходы по государственной пошлине № руб.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Истец ссылается, что при подготовке заявления о вынесении судебного приказа № и была взыскана сумма № руб. вместо № руб. Имела место техническая ошибка. Таким образом, в находящийся на счет истца сумме № руб. имеется сумма за жилье за период, отличный от того, за который была взыскана задолженность по этому судебному приказу. № = № руб.

Поскольку по настоящему иску испрашивается задолженность с сентября 2020 года по август 2023 года, произведя расчеты, истец просит считать исполненным долг №70 руб. с мая 2022 года по апрель 2023 года по судебному приказу № и № руб. по части периода, испрашиваемого по настоящему иску: с сентября 2020 года по 43% платы за январь 2021 года.

Однако в этой части требований суд не может считать исполненным долг № руб. с мая 2022 года по апрель 2023 года по судебному приказу №, поскольку это иной судебный акт. Что же касается № руб. по части периода, испрашиваемого по настоящему иску: с сентября 2020 года по 43% платы за январь 2021 года, то в этой части суд взыскивает данную сумму солидарно со всех пяти ответчиков и полагает решение в этой части исполненным.

Далее истец приводит расчет взыскания за период с 57% января 2021 года по апрель 2022 года в сумме № руб., и с мая по август 2023 года в сумме №23 руб. Данные суммы подлежат также взысканию с ответчиков солидарно.

Истец приводит расчет взыскания пени с октября 2022 года по август 2023 года в сумме № руб.

При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, фактически не оспоренный четырьмя ответчиками, кроме ФИО3, проверенный судом и признанный верным.

ФИО3 возражает против взыскания пени, ссылаясь на мораторий.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введение моратория на возбуждение дел о банкротстве» взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт не производится с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В данном гражданском деле истцом испрашивается неустойка за период с октября 2022 года по август 2023 года.

Соответственно, доводы ФИО3 в указанной части суд отвергает.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате за жилье не выполнена, что подтверждается представленной информацией о начислениях и оплате по лицевому счету, представленными квитанциями, и ответчиком по существу не оспорено, суд считает требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает необходимым отметить, что ответчики систематически не оплачивают за жилье и коммунальные услуги.

Об этом свидетельствуют два указанных судебных приказа, настоящее гражданское дело, дело № (решение от ДД.ММ.ГГГГ), дело № (решение от ДД.ММ.ГГГГ).

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 Кодекса.

Истцом уплачена государственная пошлина в сумме № руб. и № руб. Всего № руб. Недоплата составляет № руб. При подаче заявления по судебному приказу №, впоследствии отмененному, государственная пошлина оплачена в сумме № руб. Эта сумма подлежит зачету по настоящему делу. Принимая во внимание положения ч. 1 ст.98 ГПРК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины № руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно:

- с ФИО3 (паспорт 8607 №), ФИО4 (паспорт 8612 №), ФИО1 (паспорт 8609 №), ФИО5 (паспорт 8614 №), ФИО2 (паспорт 4623 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» (ИНН №) задолженность за жилищные услуги № руб. за период с сентября 2020 года по 43% платы за январь 2021 года, считать решение в этой части исполненным;

- с ФИО3 (паспорт 8607 №), ФИО4 (паспорт 8612 №), ФИО1 (паспорт 8609 №), ФИО5 (паспорт 8614 №), ФИО2 (паспорт 4623 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» (ИНН №) задолженность за жилищные услуги в размере № руб. за период 57 % января 2021 года по апрель 2022 года и № руб. за период с мая 2023 года по август 2023 года;

- с ФИО3 (паспорт 8607 №), ФИО4 (паспорт 8612 №), ФИО1 (паспорт 8609 №), ФИО5 (паспорт 8614 №), ФИО2 (паспорт 4623 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» (ИНН №) пени в размере № руб. за просрочку оплаты жилищных услуг за период с октября 2022 года по август 2023 года;

- с ФИО3 (паспорт 8607 №), ФИО4 (паспорт 8612 №), ФИО1 (паспорт 8609 №), ФИО5 (паспорт 8614 №), ФИО2 (паспорт 4623 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖХСервис» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.А. Рочева

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025