№2-254/2025
УИД- 30RS0013-01-2024-003415-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2025 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Никулина М.В.,
при секретаре Жалпаковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Приволжского районного суда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО11 к администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район <адрес>» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район <адрес>» о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указав, что является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., которому на основании похозяйственной книги принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-2, <адрес> (после изменения нумерации №), однако право собственности его отцом ФИО2 на вышеуказанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Фактически он вступил в наследство и является единственным наследником ФИО2 Просит суд установить факт принятия наследства после смерти отца и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 138,3 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель адвокат Аксенова Т.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, администрации муниципального образования «Фунтовский сельсовет Приволжского района Астраханской области» в судебное заседание также не явился, о дне слушания извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.
Суд, выслушав истца, его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты принятия наследства и дела об установлении родственных отношений.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родился 26.01.1959г. в <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении № №, в графе «отец» указан ФИО3.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от 15.05.2002г.
Согласно ответу Нотариальной палаты <адрес> № от 23.12.2024г. наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 13.05.2002г. не заводилось.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГг. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
На основании распоряжения Администрации Фунтовского сельсовета <адрес>ого самоуправления <адрес> № от 12.01.2001г. «Об утвержеднии списков по упорядочению названия улиц, переулков, нумерации домов, квартир, земельных участков, произведена перенумерация земельного участка с жилым домом по <адрес>-<адрес> с № на №.
ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.11.2024г. принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>.
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии предоставлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике <адрес> № по адресу: <адрес>, <адрес>.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Суд принимает во внимание, что отсутствие регистрации права собственности наследодателя на объект недвижимости по адресу: <адрес>-2, <адрес>, не может служить основанием для исключения данного объекта из состава наследственной массы при наличии доказательств, подтверждающих принадлежность такого имущества наследодателю ко дню его смерти.
В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального Закона от 13 июля 2015 года N218 "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
В установленный законом шестимесячный срок ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2 не обращался, однако согласно пояснениям истца, на дату смерти отца был зарегистрирован и проживал совместно с ним, после его смерти ФИО2 остался проживать с семьей в спорном домовладении, что подтверждается сведениями из домовой книги.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснил, что является другом семьи ФИО9, ФИО1 на дату смерти ФИО2 действительно проживал вместе с отцом по адресу: <адрес>-2, <адрес>, ранее дом имел №. После смерти отца ФИО1 организовал его похороны, продолжает ухаживать за наследственным домовладением.
Таким образом, с учетом вышеуказанных доказательств, а также показаний свидетеля о совместном проживании ФИО1 с ФИО2 на дату его смерти, суд приходит к выводу, что ФИО5 фактически вступил в права наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО2
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Учитывая, что принятие наследства является одним из оснований для возникновения права, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на спорное имущество также подлежат удовлетворению.
Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые ФИО5 ФИО12 к администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО5 ФИО13 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 138,2 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Приволжский районный суд Астраханской области в течение 1 месяца.
Судья М.В. Никулин