РЕШЕНИЕ
ИФИО1
пгт.Курагино 16 декабря 2025 года
Курагинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Приваловой О.В.,
при ведении протокола помощником судьи ФИО5,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В исковом заявлении требования мотивировала тем, что она является собственником 7/8 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2, которая приходится внучкой истцу и ответчик ФИО3, который приходится сыном ФИО7, были зарегистрированы в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в доме не проживали, личных вещей в доме нет, проживали в поселке <адрес>. В настоящее время местонахождение ФИО2 и ФИО3 истцу не известно. Наличие на регистрационном учете ответчиков препятствует истцу в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4, ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО9, представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Курагинский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещались надлежащим образом. Истец, ответчики, третье лицо просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суд, с учетом мнения прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имею право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Третье лицо ФИО9 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России «Курагинский» ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а также имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> 24.11.2021г. по 21.11.2026г., документирован паспорт гражданина Российской Федерации серии № № выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Кордовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО7 и ФИО3, но фактически указанные лица по этому адресу не проживают с 2012 года.
Согласно телефонограммам от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 проживает <адрес> <адрес> <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, собственниками указанного жилого помещения либо членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ не являются, не проживают в нем, расходов по эксплуатации жилого помещения не несут, каких-либо соглашений, предоставляющих им право на пользование жилым помещением суду не представлено, в материалах дела отсутствуют сведения о сохранении за ФИО2 и ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно требованиям статьи 4 Закона РФ от 25.06.93г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: «Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.».
В силу требований статьи 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, при вступлении настоящего решения в законную силу, оно будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <...> <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес>е, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РФ <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес>е, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, с регистрационного учета по адресу: РФ <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Курагинский районный суд в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий: О.В.Привалова
Копия верна:судья