УИД 77RS0022-02-2022-019000-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4211/23 по иску ГБУ «Жилищник района Гольяново» в ФИО1 х о взыскании задолженности по оплате ЖКУ

Установил:

Истец обратился с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками и обладают правом пользования квартирой № х, расположенной по адресу: х, однако в период с 01.09.2020 по 31.07.2022 не в полном объеме вносили палату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков в размере 256 580,96 руб.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1, ее представитель, в судебном заседании возражали против заявленных требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, являются собственниками комнаты х.м. в коммунальной квартире № 153, расположенной по адресу: х, в которой значится зарегистрированным по постоянному месту жительства ФИО5

Указанный дом находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Гольяново».

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов.

Так, в силу части 2 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (часть 4 вышеуказанной статьи).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом правоприменительная практика исходит из того, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (пункт 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п.1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения его собственниками, вместе с зарегистрированным ответчиком в данном жилом помещении лицами исполнены не были, в результате чего за ними за период с 01.09.2020 по 31.07.2022 числится задолженность по оплате ЖКУ в размере 256 580,96 руб.

Наличие заявленной ко взысканию задолженности подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета и соответствующим расчетом, не опровергнутыми ответчиками; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиками также не представлено.

Так, достоверных данных об оплате за спорный период, которая не была бы учтена управляющей организацией при расчете задолженности, не представлено,

22.07.2022 мировой судья судебного участка № 120 района Гольяново г. Москвы вынес судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с должников в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново», который отменен 02.08.2022 по заявлению должников.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами статей 210, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в солидарном порядке суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 256 580,96 руб., поскольку ответчики как собственники и члены семьи собственников жилого помещения получали коммунальные услуги, в связи с чем, на них лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

Доводы ответчика о не проживании в жилом помещении суд отклоняет, поскольку данное обстоятельство не освобождает ответчика от обязанности производить оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, поскольку в квартире ответчика отсутствуют ИПУ. Расчет платежей за услуги водопотребления производится исходя из показаний общедомовых приборов учета холодной и горячей воды.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличия задолженности в ином размере, ответчики в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представили.

Также, суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Взыскать солидарно с ФИО1 х) в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 256 580,96 руб., госпошлину по делу 5 765,81 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова