Дело № 2-195/2025
УИД 76RS0001-01-2025-000292-33
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2025 года г. Любим Ярославской области
Любимский районный суд Ярославской области
в составе судьи Самариной Н.В., при секретаре Ивановой А.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Осецкого сельского поселения Ярославской области о признании права собственности на жилой блок и земельный участок,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Осецкого сельского поселения Ярославской области о признании права собственности на жилой блок и земельный участок, обосновав иск следующим.
Супругу ФИО1 - ФИО3 умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 приобретал данную 1/2 долю в праве собственности на жилой дом у колхоза «Восход». Однако какие либо документы не сохранились. Право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.
Решением Любимского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан жилым домом блокированной застройки. За соседом ФИО4 признано право собственности на блок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Фактически в блоке № общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилого дома блокированной застройки проживает ФИО1 со своей дочерью, как и проживала ранее со своим супругом ФИО3 . На земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м., принадлежащем ФИО3 на праве собственности на основании Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ частично расположена та часть дома, которая принадлежит ФИО1
Таким образом, жилое помещение, которым в течение многих лет владела семья М-вых, представляет собой блок в жилом доме блокированной застройки, т.к. имеет самостоятельный выход на земельный участок, принадлежащий наследодателю ФИО5 В,Н., а также индивидуальные системы жизнеобеспечения (электричество, водопровод, проводятся работы для подводки природного газа).Общих помещения и мест общего пользования со второй половиной жилого дома не имеется.
По какой причине ранее двухквартирный дом был внесен в реестр как жилой дом истцу не известно. Однако регистрация по месту жительства оформлена как в <адрес>.
Часть жилого дома, которой владеет ФИО1, с учетом норм действующего законодательства, в качестве самостоятельного объекта недвижимости не может быть поставлена на государственный кадастровый учет. Это возможно лишь на основании решения суда о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, в который входит жилой блок, принадлежащий ФИО1 Такое решение было принято.
Факт пользования ФИО1 квартирой (блоком) длительное время могут подтвердить соседи, родственники, а также иные свидетели. ФИО1 более 20 лет проживает в этом доме в отдельной квартире (блоке). Зарегистрована в нем.
ФИО3 фактически приняла наследство после смерти супруга, т.к. на момент смерти ФИО3 супруги проживали по одному адресу в этом же в доме. После смерти супруга ФИО1 продолжает проживать в доме, ухаживать за земельным участком и домом. Использует его в соответствии с видом разрешенного пользования. Наследственное дело после смерти супруга не открывалось, завещания не составлялось.
Ссылаясь на ст. ст. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просит
признать право собственности ФИО1 на жилой блок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> по приобретательной давности; признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО3 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца – ФИО2 исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их, полагала возможным принять признание иска ответчиком, поскольку принятием признания иска права и законные интересы других лиц не будут нарушены.
Представитель ответчика администрации Осецкого сельского поселения Ярославской области в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, из которого следует, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по заявленным требованиям истца оставляет на усмотрение суда.
В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, полагал иск подлежащим уловлетворению.
Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что ответчиком иск признан в полном объеме, данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, последствия признания ответчиком иска разъяснены и понятны, полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ: №, в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Осецкого сельского поселения Ярославской области, ИНН <***>, о признании права собственности на жилой блок и земельный участок, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на жилой блок № общей площадью 44,6 кв.м., расположенный в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес> по приобретательной давности.
Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.
Судья Самарина Н.В.