Дело №2-4734/2025
50RS0033-01-2025-007013-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2025 года <адрес>
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Старт-1» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к СНТ «Старт-1» о признании права собственности на земельный участок.
Свои исковые требования мотивировал тем, что является членом СНТ «Старт-1» и ему на основании решения общего собрания из земель садоводческого товарищества был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. Он добросовестно пользуется данным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Старт-1», правоустанавливающих документов на него истец не получал.
Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Старт-1» предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 67,4 га. Садоводческому товариществу выданы свидетельство на право собственности землей общего пользования площадью 23,4 га.
Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность членам СНТ «Старт-1» земельный участок площадью 117,4 га у <адрес>.
Согласно решения общего собрания членов СНТ «Старт-1» от ДД.ММ.ГГГГ указано правлению СНТ организовать закрепление земельных участков из ЗОП по заявлениям желающих членов СНТ для ведения садоводства, с целью последующего оформления в собственность согласно схеме, а Председателю СНТ предоставить весь необходимый пакет документов от СНТ для оформления в собственность данных выделенных земельных участков, а также согласовать месторасположение границ этих земельных участков. В соответствии с решением общего собрания, правлением СНТ «Старт-1» за ним был закреплен участок площадью 1000 кв.м в границах территории Товарищества.
Кадастровым инженером ФИО4 проведены кадастровые работы по образованию границ и площади земельного участка с кадастровым номером №:ЗУ1, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, Ионово деревня, территория СНТ «Старт-1». Кадастровые работы проводились с использованием данных ЕГРН на земли общего пользования с кадастровым номером №, в соответствии с которыми границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При обследовании существующих границ, кадастровым инженером было обнаружено, что граница образуемого земельного участка с кадастровым номером №:ЗУ1 сформировалась из земли общего пользования с кадастровым номером № и не нарушает права третьих лиц.
Просит признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> общей площадью 1000 кв.м, в границах согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4 со следующими геоданными:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме (л.д. 4).
Представитель ответчика СНТ «Старт-1» в судебное заседание не явился, полностью признал заявленные истцом требования, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 49).
Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Учитывая, что права третьих лиц не нарушаются, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №) к СНТ «Старт-1» (№) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> общей площадью 1000 кв.м, в границах согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4 со следующими геоданными:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.
Председательствующий М.Е. Барабанова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.