УИД 35RS0001-02-2023-005884-11
производство № 2-6349/2023
< >
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации город Череповец
29 декабря 2023 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой И.Л.,
при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,
с участием помощника прокурора города Череповца Й.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Шульцу А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Шульцу А.П. (далее – ответчик) в обоснование указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, квартира). Ответчик имеет регистрацию по месту жительства в квартире, хотя фактически в ней не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют. < >
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг не несет, собственником квартиры не является, выехал с 10.06.2023.
Ответчик Ц. в судебное заседание дважды не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при состоявшейся явке.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Й., которая полагала требования к ответчику законными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья.
Ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (< >), добровольно выехал из квартиры в 2023 году. Права собственности на квартиру либо сохранения права проживания не имеет.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе устранения данных нарушений путём прекращения права ответчика пользования квартирой.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик в настоящее время собственником квартиры либо членом семьи собственника не является. Соглашение между собственником жилого помещения (истцом) и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Регистрация ответчика в квартире создаёт препятствия истцу, как собственнику в свободном и беспрепятственном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему квартирой.
При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, < >, к Шульцу А.П., < >, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шульца А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, < >, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2023 года.
Судья < > Малышева