Дело № 2-825/2023

УИД 42RS0023-01-2023-000605-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 20 июня 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Бикетовой Н.Г.

при секретаре судебного заседания Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ФИО2, который в данном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилья он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает его права, поскольку она не может в полной мере, как собственник, владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом, и вынуждена нести дополнительные расходы по его содержанию. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, дала объяснения, аналогичные доводам иска, дополнительно суду объяснила, что ответчик является <данные изъяты> Квартира по <адрес> в <адрес> принадлежит ей, <данные изъяты>. ФИО2 никогда не проживал в данном жилом помещении, его вещей там не было. Более 20 лет они не общаются, местонахождение ответчика ей неизвестно. В настоящее время она и ее семья намерены продать данное жилое помещение в связи с переездом в другой город, но из-за регистрации ответчика возникли препятствия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств не заявил, возражений не представил.

Представитель ответчика – адвокат Журавлева Ю.А., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против исковых требований возражала, просила суд отказать в их удовлетворении, поскольку местонахождение ответчика неизвестно.

Третьи лица ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о судебном разбирательстве.

Выслушав объяснения участников процесса, заслушав заключение ст. помощника прокурора, изучив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. /л.д. 9-11/

Право собственности ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на указанное жилое помещение возникло на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 21, 53/

Согласно адресной справке, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства ФИО2 /л.д. 29/

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что семью ФИО12 она знает давно, являются соседями по квартирам. С ответчиком ФИО2 она не знакома, ни разу не видела его. В жилом помещении по <адрес> в <адрес> проживает истец <данные изъяты> Она и истец живут по соседству с № г. Истец ей говорила, что в их квартире зарегистрирован <данные изъяты> ФИО2, но лично она его в жилом помещении никогда не видела.

Согласно объяснениям истца ФИО1, ФИО2 является <данные изъяты>, которого она в № г. зарегистрировала в принадлежащей ей квартире, но фактически ответчик никогда в данном жилом помещении не проживал, его вещей там никогда не было, более трех лет она ответчика не видела, его местонахождение неизвестно. Таким образом, членом семьи истца ответчик не является, на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в данном жилом помещении, обязанностей по его оплате не исполняет, не хранит в доме своих вещей, его отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.

Кроме того, поскольку между истцом и ответчиком на спорное жилое помещение не заключался договор найма, договор безвозмездного пользования, право пользования ответчика на указанный жилой объект является прекращенным.

Доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Кемеровская область -Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 167,191 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца с момента составления решения в окончательном виде.

Решение в окончательной форме составлено 27.06.2023 г.

Председательствующий судья Шлыков А.А.