№ 2-316/2023
55RS0035-01-2023-000352-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Тевриз 13 декабря 2023 года
Тевризский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полещук А.В.,
при секретаре судебного заседания Польяновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Бакшеевского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
установил:
В Тевризский районный суд Омской области поступило выше названное заявление Администрации Бакшеевского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области.
В обоснование своих требований представитель заявителя указал, что 17.11.2022 в Управлении Росреестра по Омской области был поставлен на учет как бесхозяйное имущество объект недвижимости: нежилое здание площадью 170,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. 21.11.2022 как бесхозяйное имущество на учет было принято нежилое здание котельной площадью 119 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на учет в качестве бесхозяйного было принято нежилое здание котельной площадью 327 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В течение года со дня постановки на учет данных объектов недвижимости никто не заявил о своих правах на указанное имущество. Заявитель полагал, что названные объекты недвижимости являются бесхозяйными, собственника не имеют. В связи с этим, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще (л.д. 40), просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 36).
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще (л.д. 39), о причинах неявки суд не известил, каких-либо ходатайств суду не заявил.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, приходит к мнению о возможности рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав заявление и материалы дела, приходит к следующему.
Статья 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относит вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Так же к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной вещью признается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Из положений ч. 2 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что на территории Бакшеевского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области, в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> расположено нежилое здание, площадью 170,9 кв.м., с кадастровым №. ЕГРН содержит сведения об основных характеристиках данного объекта недвижимости, а также о зарегистрированных правах. Из выписки из ЕГРН следует, что правообладателем является Администрация Бакшеевского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области, объект недвижимости принят 17.11.2022 на учет как бесхозяйный (л.д. 10-12).
В течение года со дня постановки имущества на учет о правах на него кем-либо не заявлено.
Кроме того, суд установил, что на территории Бакшеевского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области, в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> расположено нежилое здание котельной, площадью 327 кв.м., с кадастровым №. ЕГРН содержит сведения об основных характеристиках данного объекта недвижимости, а также о зарегистрированных правах. Из выписки из ЕГРН следует, что правообладателем является Администрация Бакшеевского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области, объект недвижимости принят 24.11.2022 на учет как бесхозяйный (л.д. 13-15).
В течение года со дня постановки имущества на учет о правах на него кем-либо не заявлено.
Кроме того, суд установил, что на территории Бакшеевского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области, в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> расположено нежилое здание котельной, площадью 119 кв.м., с кадастровым №. ЕГРН содержит сведения об основных характеристиках данного объекта недвижимости, а также о зарегистрированных правах. Из выписки из ЕГРН следует, что правообладателем является Администрация Бакшеевского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области, объект недвижимости принят 21.11.2022 на учет как бесхозяйный (л.д. 16-18).
В течение года со дня постановки имущества на учет о правах на него кем-либо не заявлено.
Согласно информации, представленной по запросу суда ТУ Росимущества в Омской области от 22.11.2023, в реестре федерального имущества сведений об объектах недвижимого имущества: нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>; нежилом здании котельной, расположенном по адресу: <адрес>; нежилом здании котельной, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 25, 30).
Из информации администрации Тевризского муниципального района Омской области от 28.11.2023 № следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципального имущества Тевризского муниципального района <адрес> (л.д. 27-28).
Кроме того, из информации Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание котельной, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре имущества Омской области не значится (л.д. 32, 37).
Таким образом, собственник вышеназванных объектов недвижимости отсутствует, в связи с чем, объекты недвижимости являются бесхозяйными.
Спора о праве при рассмотрении заявленных Администрацией Бакшеевского сельского поселения требований не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Бакшеевского сельского поселения Тевризского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.
Признать за Бакшеевским сельским поселением Тевризского муниципального района Омской области (ОГРН <***>) право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:
нежилое здание, площадью 170,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
нежилое здание котельной, площадью 327 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>;
нежилое здание котельной, площадью 119 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тевризский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.В. Полещук
Решение в окончательной форме
изготовлено 13.12.2023