Дело №2-2050/2023
УИД 22RS0069-01-2023-002325-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Болобченко К.А.,
при секретаре Шипулиной Н.А.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Алтайского края Сахновой О.В.,
истца ФИО3, представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///.
В обоснование требований указывает, что она является собственником указанного жилого помещения по адресу: ///.
С момента регистрации ответчик не проживает в спорном жилом помещении и никогда не проживал. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Местонахождение ответчика в настоящее время ей не известно. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, что подтверждается актом от 06.03.2023.
Истец ФИО3, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежаще.
Исследовав материалы дела, выслушав участников по делу, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.
Право пользования на жилое помещение, как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст.292 ГК РФ).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец является собственником жилого помещения по адресу: ///, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2021 (л.д.4), свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.5), выпиской из ЕГРН от 03.07.2023 (л.д.16).
Согласно выписке из домовой книги, выданной ТСЖ «Надежда» от 21 марта 2022 года по адресу: /// зарегистрированы: ФИО3, (наниматель(владелец)), +++ года рождения; ФИО5, +++ года рождения, с 09 июля 2014 года; ФИО1 (мать), +++ года рождения, с 18 июня 1993 года; ФИО2 +++ года рождения, с 20 ноября 2003 года (л.д.6).
Ответчик на настоящий момент зарегистрирован проживающим по указанному адресу.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании от 06 марта 2023 года (л.д.7), адресной справкой (оборот л.д.22).
Принимая решение об удовлетворении иска ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован проживающим в жилом помещении без законных оснований.
Прокурор в своем заключении пришел к выводу о правомерности заявленного истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования и возможности его удовлетворения.
Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (паспорт ...) к ФИО5 (паспорт ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, +++ года рождения, уроженца ///, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ///.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле - апелляционного представления, через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 01 августа 2023 года
Председательствующий К.А. Болобченко