Решение по делу № 2-1-2948/2025 от 09.04.2025 - о признании права муниципальной собственности на дренажную сеть отсутствующим, признании дренажной сети общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.

Дело № 2-1-2948/2025

УИД: 40RS0001-01-2025-000781-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при секретаре Катковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 24 марта 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Управления экономики и имущественных отношений г.Калуги к ФИО1, БарА.А. А.вне, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО106 Н.чу, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО65 В.ичу, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО103 А.ичу, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101 о признании права муниципальной собственности на дренажную сеть отсутствующим, признании дренажной сети общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

23 января 2025 года Управление экономики и имущественных отношений города Калуги обратилось в суд с вышеуказанным иском к собственникам многоквартирного <адрес>, в котором просила признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Калуга» на дренажную сеть, протяженностью 61 м, кадастровый номер объекта №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствующим; признать дренажную сеть, протяженностью 61 м, кадастровый номер объекта №, расположенную по адресу: <адрес>, общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО102 исковые требования поддержал, заявил ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы в целях разрешения вопроса об отнесении дренажной сети к общему имуществу многоквартирного дома.

Обсудив заявленное ходатайство, суд в его удовлетворении отказал.

Ответчик ФИО31 возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО65, ФИО90, ФИО97, ФИО50, ФИО65, ФИО103, ФИО64, ФИО104, возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО27, ФИО26, ФИО105, ФИО106, ФИО21, ФИО10, ФИО5, ФИО107 (ФИО4), ФИО71, ФИО69, ФИО70, ФИО55, ФИО61, ФИО58, ФИО13, ФИО14, ФИО66, ФИО67, ФИО32, ФИО60, ФИО68, ФИО95, ФИО46, ФИО72 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили суду письменные возражения на исковое заявление, согласно которому в иске просили отказать.

Остальные ответчики не явились, извещались судом.

Представитель третьего лица ООО УК МЖД Московского округа г.Калуги: ФИО108 в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Третье лицо МУП «Калугаспецавтодор» в судебное заседание представителя н направило, извещено.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, технический паспорт №, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Калуга» включена дренажная сеть протяженностью 61 м, кадастровый номер объекта №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании вступившего в законную силу решения Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок под многоквартирным домом не сформирован.

Управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, осуществляет ООО «УК МЖД Московского округа г. Калуги».

Согласно письму, направленному МУП «<данные изъяты>» на имя заместителя Городского Головы – начальника управления экономики и имущественных отношений ДД.ММ.ГГГГ, дренажная сеть по указанному адресу входит в состав придомовой дренажной системы, которая является неотъемлемой частью фундамента дома и является общедомовым имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

Между тем, из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ с участием представителей УЖК города Калуги, УГХ города Калуги, МУП «Калугаспецавтодор», ООО «УК МЖД Московского округа г. Калуги» с достоверностью не следует, что данная дренажная сеть обслуживает только помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, поскольку нижний колодец дренажной системы имеет вывод трубопровода в сторону <адрес>, то есть не является тупиковым. Доказательств обратного суду не представлено и материалами дела не подтверждено.

Обосновывая доводы иска, истец ссылался на положения статей 289,290 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что спорная дренажная сеть предназначена для обслуживания помещений многоквартирного дома. При этом указывает, что указанная дренажная сеть с 2015 года представителем собственника не осматривалась, меры к ее содержанию за указанный период не принимались. Достоверно пояснить, в каком состоянии находится дренажная сеть, представитель истца пояснить не смог.

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержится в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которых собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

Согласно пунктам 2, 5-7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются в том числе оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 8 указанных Правил предусмотрено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетей связи, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, исходя из приведенных правовых норм, в состав общего имущества в многоквартирном доме могут входить только внутридомовые системы водоотведения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. Исходя из определений понятий «внутридомовая система водоотведения», содержащихся в вышеупомянутых Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, участки транзитных дренажных сетей, проходящие рядом с многоквартирным домом, предназначенные для обслуживания нескольких многоквартирных домов, не могут быть отнесены к общему имуществу одного многоквартирного дома.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о недоказанности совокупности обстоятельств, наличием которых действующее жилищное законодательство обуславливает включение имущества в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Кроме того, в силу частей 1, 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Суд учитывает, что право муниципальной собственности на спорную дренажную сеть возникло на основании вступившего в законную силу решения Калужского районного суда Калужской области от 27.04.2015 по гражданскому делу по заявлению Управления имущественных отношений города Калуги о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

На основании совокупности установленных по делу обстоятельств и оценки представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Управления экономики и имущественных отношений города Калуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В.Гудзь

Мотивированное решение составлено 09 апреля 2025 года.